Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Габриелян С.Б.,

с участием представителя истца Кравченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюковой Н.Б. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец в иске указала, что в 1994 году ей как работнику ТОО «Полтавское» была выделена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, которой она владеет по настоящее время. Письменный договор о передачи жилья в собственность составлен не был и в настоящее время данный договор составить не представляется возможным, в связи с тем, что ТОО «Полтавское» ликвидировано. Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит ей на праве собственности. С момента вселения в квартиру, на протяжении 18 лет никто и никогда не претендовал на её жильё, никто не оспаривал право владения и пользования этим недвижимым имуществом. Право собственности на данное имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении всего времени она полностью несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает налоги на имущество. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество- жилую квартиру литер «А», общей площадью 29,7 кв.м, с инвентарным номером 7903, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Евсюкова Н.Б., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении в её отсутствие с участием представителя Кравченко Д.В.

В судебном заседании представитель истца Кравченко Д.В. иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что за время проживания в указанной квартире истец несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, налоги, занимается благоустройством приусадебного участка.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края, Попенко А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований Евсюковой Н.Б. администрация МО Полтавского сельсовета не имеет.

Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя регистрационной службы.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Евсюковой Н.Б. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1994 году истцу Евсюковой Н.Б. как работнику ТОО «Полтавское» была выделена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>., расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, а также копией трудовой книжки Евсюковой Н.Б., в которой имеются сведения о её трудовой деятельности в ТОО «Полтавском» (л.д.6-12).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Полтавское» ликвидировано, вследствие признания его несостоятельным (банкротом) (л.д.34-38).

Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Евсюкова Н.Б. действительно зарегистрирована и проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> 1994 года по настоящее время (л.д. 40).

Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.20-29), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера «А» общей площадью 29,7 кв.м., с инвентарным №.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ 551665 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на земельном участке площадью 500 кв.м, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находится данная жилая квартира, принадлежит истцу Евсюковой Н.Б. на праве собственности (л.д.31).

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации МО Полтавского сельсовета <адрес> не состоит ( л.д.39).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения искового заявления Евсюковой Н.Б.

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении восемнадцати лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом квитанциями по оплате ЖКУ, производит ремонты, занимается благоустройством приусадебного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Евсюковой Н.Б. к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Евсюковой Н.Б. право собственности на недвижимое имущество, жилую квартиру литер «А», общей площадью 29,7 кв.м., с инвентарным номером 7903, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий