Дело № 2-664 /2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ставропольского края ст. Курская 30 августа 2012 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Хаматкоева А.В., с участием истца <данные изъяты>., представителя ответчика <данные изъяты> адвоката <данные изъяты> представившей удостоверение <данные изъяты> и ордер <данные изъяты> от 21.08.2012 г., при секретаре Мурадханян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<данные изъяты>, на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка. На основании указанного договора купли- продажи от 16.03.2009 года, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права от 06.04.2009 года. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с 2000 г. в доме не проживает, свои личные вещи не хранит, место ее настоящего пребывания ей неизвестно.

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника, поскольку она не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг.

В связи с чем, просит суд признать <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, <данные изъяты>, обязать администрацию муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края снять <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании истец <данные изъяты> исковые требования уточнила, просила суд признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <данные изъяты> суду пояснила, что ответчик с 2009 года по спорному адресу не проживает, не являлась членом ее семьи, соглашение между ней и ответчиком о праве пользования жилым помещением нет, личных ее вещей в спорном домовладении нет, место проживание последней не известно.

Представитель ответчика <данные изъяты>. адвокат <данные изъяты> действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, по существу иска возражений не имеет.

Выслушав стороны, допросив свидетелей Гракову <данные изъяты> показавших суду, что ответчик с 2009 года не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном домовладении ее нет, выехала в неизвестном направлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, договора купли- продажи недвижимости собственником домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является истец <данные изъяты> (л.д. 6,7-8).

Факт регистрации ответчика в домовладении, расположенном по адресу: <данные изъяты> подтверждается справкой, выданной главой администрации муниципального образования Полтавского сельсовета, Курского района (л.д. 14).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между ним и собственником о праве пользования жилым помещением нет, последний фактически в спорном доме не живет, выехав добровольно за пределы сельсовета несколько лет назад без снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит требование <данные изъяты> подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: