О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Курская 28 марта 2011 года
Судья Курского районного суда Ставропольского края Цамалаидзе В.В., рассмотрев исковое заявление администрации Курского муниципального района Ставропольского края к Казарян А.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по оплате арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Курского муниципального района Ставропольского края в иске указала, что с Казаряном А.С. 24 апреля 2008 года был заключен договор аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для производственных целей», кадастровый номер 26:36:04 02 04:0012, площадью 46612,0 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, юго-восточная окраина, расположенного за пределами участка. Договор зарегистрирован в Курском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 07.07.2008 года. В соответствии с договором аренды, ответчик обязан был ежеквартально перечислять арендную плату в УФК по СК, однако с 2009 года арендная плата не поступила. Таким образом, задолженность по арендной плате за 2009 год погашена, за 2010 год оплачено 1100 рублей от общей суммы задолженности, составлявшей 27934 рубля 20 копеек. Отделом имущественных и земельных отношений проводились работы по взысканию задолженности по арендной плате с Казаряна А.С. Так, ответчик неоднократно был уведомлен об образовавшейся задолженности. Истец просит взыскать с Казаряна А.С. общую сумму задолженности по арендной плате за 2010 год в размере 26834 рубля 20 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка от 24.04.2008 года, зарегистрированный 07 июля 2008 года Курским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю с Казаряном А.С.
Рассмотрев исковое заявление администрации Курского муниципального района Ставропольского края, суд считает необходимым его возвратить по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Из представленного искового заявления администрации Курского муниципального района Ставропольского края к Казарян А.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по оплате арендной платы следует, что последнее относится к категории гражданских дел имущественного характера, при цене иска 26834 рубля 20 копеек.
Учитывая, что цена иска не превышает пятидесяти тысяч рублей, данное заявление подсудно мировому судье.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 п. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Возвратить исковое заявление администрации Курского муниципального района Ставропольского края к Казарян А.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по оплате арендной платы, рекомендовав истцу обратиться в порядке искового производства к мировому судье судебного участка № <адрес>.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Курский районный суд.
Судья Цамалаидзе В.В.