Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,
при секретаре Башаевой Д.Х.,
с участием истца Лащенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лащенко А.Н. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец в иске указала, что в 1987 году она была принята в члены колхоза им.Калинина, где ей как работнику колхоза в начале августа 1988 года была выделена квартира на земельном участке по адресу: <адрес>, которым она добросовестно владеет по настоящее время. С момента вселения в квартиру, на протяжении 22 лет, никто и никогда не претендовал на её жильё. Право собственности на данное имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении всего времени она полностью несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги на имущество. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество- жилую квартиру литер А, общей площадью 77,7 кв.м, в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., с инвентарным номером 2742, и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:36:090701:245 общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лащенко С.П. иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что за время своего проживания в указанной квартире, она несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, налоги, занимается благоустройством приусадебного участка.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Русского сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований Лащенко А.Н. администрация МО Русского сельсовета не имеет.
Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду мнение, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя регистрационной службы.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что они так же как истец являлись работниками колхоза им. <адрес>. В 1988 году Лащенко А.Н., как работнику колхоза им.Калинина была выделена квартира для проживания в ней вместе с членами семьи. С указанного времени и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет ею как своим собственным имуществом, несет все расходы по оплате коммунальных услуг, производит ремонты.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Лащенко А.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что в начале августа 1988 года истцу Лащенко А.Н. работнику колхоза им. Калинина была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5
Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Русского сельсовета Курского района № 899 от 18 марта 2011 года, Лащенко А.Н. действительно зарегистрирован и проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.65).
Согласно представленного истцом технического паспорта на квартиру (л.д.5-17), расположенную по адресу: <адрес>, недвижимость состоит из литера «А» общей площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., с инвентарным №.
Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается кадастровым паспортом квартиры, выданным Курским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования Русского сельсовета Курского района № 898 от 18 марта 2011 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации муниципального образования Русского сельсовета не состоит (л.д.66).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения заявления Лащенко А.Н.
Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении двадцати двух лет. За время проживания истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными истцом квитанциями по оплате ЖКУ, производит ремонты, занимается благоустройством приусадебного участка.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лащенко А.Н. к администрации муниципального образования Русского сельсовета Курского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Лащенко А.Н. право собственности на недвижимое имущество - жилую квартиру литер А, общей площадью 77,7 кв.м, в том числе жилой площадью 53,3 кв.м., с инвентарным номером 2742, и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:36:090701:245 общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий