Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Курская 22 апреля 2011 года
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
при секретаре Хабалоновой С.Н.,
с участием истца Апресова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Апресова ВГ к Казарян ГА, Казарян НИ, Акоповой ЛГ, Казарян КГ, Казарян МГ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Апресов В.Г. обратился в суд с иском к Казарян Г.А., Казарян Н.И., Акоповой Л. Г., Казарян К.Г., Казарян М.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему по договору дарения от 15 октября 2010 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ В момент приобретения в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики Казарян Г.А.. Казарян Н.И., Акопова Л.Г., Казарян К.Г., Казарян М.Г..
29 октября 2010 года он зарегистрировал свое право собственности на указанный жилой дом, но вступить в полноценное владение и пользование данным жилым домом не представляется возможным, поскольку ответчики добровольно выписываться не желают. Не смотря на то, что последние в указанном жилом доме не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желают, при этом коммунальные услуги он платит сам.
Истец просит суд признать Казарян ГА, Казарян НИ, Акопову ЛГ, Казаряна КГ, Казарян МГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что его отец Апресов Г.З. купил в 2010 г. у Казарян Г.А. жилой дом, расположенный по указанному адресу. В этом доме проживали и были зарегистрированы ответчики члены семьи продавца. Согласно договора купли-продажи за последними право пользования указанной недвижимостью не сохранялось. Позже отец дом подарил ему. Ответчики членами его семьи не являются, договора найма между ними не заключено, регистрация последних, влечет повышенную оплату коммунальных услуг
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признали.
Третье лицо администрация муниципального образования с. Эдиссия Курского района Ставропольского края надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд своего представителя не направила, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, указав в письменном мнении указала, что с иском Апресова В.Г. согласна в полном объеме.
Выслушав Апресова В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец Апресов ВГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 12).
Согласно записям в домой книге ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения между ним и собственником о праве пользования жилым помещением нет.
Поскольку ответчики фактически в спорном доме не живут, членами семьи Апресова В.Г. не являются, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, согласно договора купли-продажи от 25.09.2010 г. право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу <адрес> не имеют, исковые требования признали, суд в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ считает требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Апресова ВГ к Казарян ГА, Казарян НИ, Акоповой ЛГ, Казарян КГ, Казарян МГ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Казарян ГА, Казарян НИ, Акопову ЛГ, Казаряа КГ, Казарян МГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: