Дело № 2-273/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года ст. Курская
Курский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Оганесовой А. А.,
с участием истца Григорьева В. В.,
ответчика Григорьевой В. Н.,
представителя третьего лица Бабичева П. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева В. В. к Григорьевой В. Н., Григорьевой Ю. В. о прекращении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Григорьев В. В. в иске указал, что его бывшая жена Григорьева В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года заключила договор дарения с дочерью Григорьевой Ю.В., согласно которому передала в собственность последней домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Указанный дом был нажит ими в период совместной жизни, поэтому бывшая жена не имела право отчуждать недвижимость. Он оспорил указанную сделку в суде. Решением Курского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиками, был признан недействительным. Этим же решением суда были прекращены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок. Договор дарения в силу ст. 574 ГК РФ также был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Однако им при рассмотрении спора о недействительности сделки не заявлялись требования о прекращении записи в ЕГРП о государственной регистрации договора дарения. В соответствии с решением Курского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право на 1/2 дою в общей собственности на спорное домовладение. С указанным решением суда он обратился в регистрирующий орган с целью получения правоподтверждающих свидетельств. Однако зарегистрировать права на половину домовладения он не может по той причине, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сохраняется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации заключенного ответчиками договора дарения, признанного впоследствии недействительным. Истец просит прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Григорьевой В. Н. и Григорьевой Ю. В..
В судебном заседании истец Григорьев В. В. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Ответчик Григорьева В. Н. с иском не согласилась, суду пояснила, что данный вопрос уже рассматривался в суде в ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Григорьева Ю. В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что с иском не согласна, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> Бабичев П. В. с иском согласился, суду пояснил, что было вынесено два решения суда, в первом решении суда было прекращено право одаряемого, во втором решении было прекращено право дарителя. За истцом было признано право собственности на ? долю недвижимого имущества. В обоих решениях были прекращены записи о правах лиц, а запись о регистрации договора дарения не была прекращена. Истец обратился в Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на ? долю недвижимого имущества. Регистрация не может быть произведена, поскольку сохраняется запись о регистрации договора дарения. Для реализации прав истца необходимо прекратить запись о регистрации договора дарения.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева В. Н. подарила Григорьевой Ю. В. одноэтажный пятикомнатный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).
В соответствии со ст. 574 ГК РФ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация указанного договора дарения, номер регистрации №.
Григорьев В. В. оспорил указанную сделку в суде.
Решением Курского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Григорьевой В. Н., Григорьевой Ю. В. , зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество за № был признан недействительным. Запись №, № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним расположенного по адресу <адрес> прекращена (л.д. 7-11).
Решением Курского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за Григорьевым В. В. признано право на 1\2 долю в праве на недвижимое имущество состоящее из: жилого дома <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Прекращена запись о государственной регистрации права Григорьевой В. Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и № в части на 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Договор дарения ДД.ММ.ГГГГ решением Курского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был признан недействительным.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Для реализации прав Григорьева В. В. необходимо прекратить запись о регистрации договора дарения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения записи о регистрации договора дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Григорьева В. В. к Григорьевой В. Н., Григорьевой Ю. В. о прекращении регистрационной записи удовлетворить.
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Григорьевой В. Н. и Григорьевой Ю. В.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий