Дело № 2-782/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2012 года ст. Курская Курский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цамалаидзе В.В., при секретаре Габриелян С.Б., с участием истцов Цветковой Н.В., Цветкова А.К., представителя ответчиков Галустовой Т.Ф., Галустовой Н.А., галустова А.А., адвоката Чернявской Л.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Цветковой Н.В., Цветкова А.К. к галустовой Т.Ф., Галустовой Н.А., Галустову А.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : В иске истцы указали, что они по договору купли-продажи от 01 июня 2012 года приобрели в обще совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном домовладении на момент продажи были прописаны ответчики, которые до заключения договора купли- продажи пообещали в устной форме в течение двух недель после оформления сделки, выписаться из домовладения. Ответчики с 01 июня 2012 года по месту регистрации не проживают, личных вещей не хранят, договора найма не заключали, в родственных отношениях с истцами не состоят. Из-за факта регистрации ответчиков, в принадлежащем им домовладении, они лишены возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, поскольку для этого требуются справки о доходах всех зарегистрированных по месту жительства граждан. Истцы просят признать ответчиков Галустову Т.Ф., Галустову Н.А., Галустова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку снять их с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, так как сведениями об их последнем месте жительстве они не располагают. В судебном заседании истцы Цветков А.К. и Цветкова Н.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчики Галустова Т.Ф., Галустова Н.А., Галустов А.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчиков назначена адвокат Чернявская Л.В., которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики в указанном домовладении длительное время не проживают, личных вещей не имеют, членами семьи собственника не является, в связи с чем, требование истцов о признании ответчиков Галустовой Т.Ф., Галустовой Н.А., Галустова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, законно и обоснованно. Третье лицо, УФМС России по Ставропольскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, попросив рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном мнении сообщает, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения. Свидетель ФИО11 суду показала, что знает истцов, так как проживает с ними по соседству. Ответчица Галустова Т.Ф. в июне этого года продала им своё домовладение и переехала в другое место на постоянное место жительства. Вещи, принадлежащие ответчикам, были ими вывезены. В данном домовладении были также прописаны её уже взрослые дети: ФИО6 и ФИО7, которые там фактически не проживали. Свидетель ФИО12 суду показала, что знает истцов, так как приходится Цветковой Н.В. родной сестрой. Ответчица Галустова Т.Ф. при продаже своего домовладения пообещала в течение двух недель выписаться вместе со своими детьми из проданного ею дома. Однако, до настоящего времени, ответчики так и не снялись с регистрационного учета, в связи с чем истцы лишены возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услу<адрес> вещей ответчиков в доме нет, так как последние они вывезли. Выслушав в судебном заседании истцов, адвоката Чернявскую Л.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Цветковой Н.В. и Цветкова А.К. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ст. Курская, <адрес>, данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) и свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 853712 выданного Курским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Курского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наряду с членами семьи истцов зарегистрированы: Галустова Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галустова Н.А., 05.03.1981 года рождения, Галустов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12), однако как следует из пояснений истцов, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей, последние членами семьи собственника не являются и в спорном домовладении не проживают, личных вещей не хранят. В настоящее время место их проживания не известно. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Как установлено судом, ответчики Галустова Т.Ф., Галустова Н.А., Галустов А.А. в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истцов, поскольку они лишены возможности реализовать своё право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Цветковой Н.В., Цветкова А.К. к Галустовой Т.Ф., Галустовой Н.А., Галустову А.А. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ответчиков Галустову Т.Ф., Галустову Н.А., Галустова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий