2-№/085 - 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>         ДД.ММ.ГГГГ

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Бурилова В.В.,

с участием:

представителей истца ФИО5 - ФИО7, ФИО9

ответчика и представителя ответчика ФИО6 по доверенности - ФИО1,

при секретаре Мищенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1 о признании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов недействительным, прекращении зарегистрированного права совместной собственности, и признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском о признании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, прекращении зарегистрированного права совместной собственности, признании за ней права собственности на домовладение №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя следующим:

Согласно данным Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. состоящее из одного жилого дома лит А, а, а1 площадью <данные изъяты> кв. метров, строений под литерами Г, Г1, Г2, г, является колхозным двором (решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №) и до создания Управления ФРС по <адрес> зарегистрировано в общей совместной собственности за: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1 (ныне <данные изъяты>, ФИО1.

Строительство спорного домовладения на свои личные средства было произведено ею и ее мужем ФИО2, состоявшими в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке собственником которого является она - истица. Поскольку она и ФИО2 находились в зарегистрированном браке, а домовладение было построено в период брака, на нажитое в период брака имущество распространяется режим совместной собственности супругов (ст.ст. 20, 21 КоБС РСФСР, ст.ст. 33, 34 СК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который завещания не составлял и наследниками его имущества первой очереди по закону являлись: она - супруга, и сын ФИО4, которые фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который также завещания не составил и наследниками его имущества первой очереди по закону являлись: она - мать, и сын - ФИО1 Никто из наследников в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателей не обращался, но истица по делу в течение 6 месяцев со дня смерти супруга и сына завладела принадлежащим последним имуществом: предметами обихода, личными вещами, тем самым фактически приняв наследство.

В данном домовладении были прописаны (зарегистрированы) и проживали: ФИО2 - с 1964 года по день смерти, она - с 1964 года по настоящее время, ФИО4 - с 1964 года по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1 (ныне Азарова) Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1 - с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с 1989 года и до настоящего времени ответчики не проживали в указанном домовладении, не несли бремя расходов по его содержанию.

В соответствии со ст. 7 Конституции СССР 1936 года колхозный двором является объединение лиц, все или большинство трудоспособных членов которого являются членами колхоза, участвуют личным трудом в колхозном производстве, получают основные доходы от обществ, хозяйства колхоза и, кроме того, ведут личное подсобное хозяйство на приусадебном земельном участке. На момент вынесения решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым жилой дом признан колхозным двором, никто из прописанных и проживающих в нем лиц, не являлся членом колхоза, и, соответственно, не было никаких оснований наделять прописанных в доме правом совместной собственности на него. О том, что жилой дом является колхозным двором она узнала только в июле 2010 года, когда стала готовить документы для вступления в наследство после смерти супруга.

Просит признать решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым домовладение № в <адрес> <адрес> является колхозным двором недействительным, прекратить зарегистрированное право совместной собственности на вышеуказанное домовладение за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1 (ныне <данные изъяты>, ФИО1.

Просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, на 1/2 долю как пережившему супругу на имущество, приобретенное в период брака, на 1/4 долю как наследнику супруга ФИО2 и на 1/4 долю как наследнику сына ФИО4

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ее представители ФИО7 и ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении. Просят суд признать решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым домовладение № в <адрес> <адрес> является колхозным двором недействительным, прекратить зарегистрированное право совместной собственности на домовладение за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1 (ныне <данные изъяты>, ФИО1, и признать за ФИО5 право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>: на 1/2 долю как пережившему супругу на имущество, приобретенное в период брака, на 1/4 долю как наследнику супруга ФИО2 и на 1/4 долю как наследнику сына ФИО4

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Ответчик и представитель ответчика ФИО6 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возразил против их удовлетворения.

Заслушав представителей истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данных технического паспорта, справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», кадастрового паспорта, домовладение №, расположенное в <адрес> <адрес>, 1963 года постройки, состоит из индивидуального жилого дома (литер А), пристроек (литер а, а1), сараев (литер Г, Г1, Г2, Г4), летней кухни (литер Г3), пристройки (литер г к Г3), погреба (под литер Г3) и сооружений. Общая площадь домовладения - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Объекты - литер г к Г3, и Г4 являются самовольными постройками.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил». Однако суд считает, что указанные строения, разрешение на возведение которых не предъявлено, не нарушают чьи - либо интересы и законные права.

Как усматривается из представленных документов, право общей совместной собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что домовладение в д. <адрес> зарегистрировано по праву собственности за колхозным двором. Указанное регистрационное удостоверение выдано на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении бюро технической инвентаризации о праве владения строениями по <адрес> сельсовету».

В соответствии со ст. 254 ГК РФ «при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными». Вместе с тем в соответствии со ст. 7 Конституции СССР 1936 года колхозный двором является объединение лиц, все или большинство трудоспособных членов которого являются членами колхоза, участвуют личным трудом в колхозном производстве, получают основные доходы от обществ, хозяйства колхоза и, кроме того, ведут личное подсобное хозяйство на приусадебном земельном участке.

Никто из прописанных и проживающих в домовладении лиц, на период вынесения решения исполнительного комитета не являлся членом колхоза, и, соответственно, суд считает необходимым признать решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым домовладение № в <адрес> <адрес> является колхозным двором недействительным.

Согласно справок Администрации <адрес> сельсовета, выписки из похозяйственнйо книги, спорное домовладение № в д. <адрес> было построено в 1963 году на собственные средства ФИО2, в данном домовладении были зарегистрированы и проживали: ФИО2 - с 1964 года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с 1964 года по настоящее время, ФИО4 - с 1964 года по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1 - с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на домовладение № <адрес> <адрес>, отсутствуют. В связи с чем, суд считает, что требования истца о прекращении зарегистрированного права совместной собственности на вышеуказанное домовладение за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку в установленном законом порядке собственники свое право на домовладение не зарегистрировали.

Как установлено по делу домовладение № в д. <адрес> построено на личные средства ФИО2 и ФИО5 в период нахождения в браке в 1963 году и, поэтому, учитывая положение ст. 39 ч. 1 СК РФ, 218 ГК РФ, суд считает, что спорное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО10 и ФИО5 т.е. по 1/2 доли за каждым. Кроме того, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, на оснвоании выписки из похозяйственной книги оналичии у граждан права на земельный участок, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> <адрес>.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданном Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, следует, что ФИО2 умер 98.09.1996 года. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения №, расположенного в <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди по закону на его имущество являлись его супруга ФИО5 и сын ФИО4, которые, как считает суд, фактически приняли наследство, и их доли в наследстве признаются равными. Факт принятия наследства подтверждается справкой Администрации <адрес> сельсовета, и данный факт сторонами не оспаривается.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖТ №, выданном Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, в силу ст. 1142 ч 1 ГК РФ наследниками первой очереди на его имущество, в том числе 1/4 доли спорного домовладения, принятого, но не оформившего права после смерти отца ФИО2 являются: его мать ФИО5 и сын ФИО1 Наследники имущества в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, поскольку она постоянно проживает и зарегистрирована в спорном доме, имеет в собственности земельный участок при доме. Данные факты ответчиками оспорены не были.

Суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на домовладение № в <адрес> <адрес>, соответствуют нормам материального права и требованиям действующего законодательства, не ущемляют прав других лиц, и судом принимается признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО1 о признании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов недействительным, прекращении зарегистрированного права совместной собственности, и признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении бюро технической инвентаризации о праве владения строениями по <адрес> сельсовету» по домовладению № в <адрес> <адрес>, в соответствии с которым домовладение является колхозным двором.

Признать за ФИО5 право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящее из индивидуального жилого дома (литер А), пристроек (литер а, а1), сараев (литер Г, Г1, Г2, Г4), летней кухни (литер Г3), пристройки (литер г к Г3), погреба (под литер Г3) и сооружений. Объекты - литер г к Г3, и Г4 являются самовольными постройками

В удовлетворении исковых требований о прекращении зарегистрированного права совместной собственности на домовладение № в д<адрес> <адрес>: за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1 (ныне <данные изъяты>, ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд десятидневный срок со дня получения мотивированного текста решения.

Судья Курского районного суда

Курской области       В.В.Бурилов