Гр. дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск             22 февраля 2011 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Сергеевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новопоселеновского Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. На указанном участке на собственные средства он возвел жилой дом, в котором он прописан и проживает с 1974 г. Данный жилой дом находится в его собственности, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения от 29.04.1994 г. № 3210, выданным Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на основании постановления № 104 главы администрации Курского района Курской области от 13.04.1994 г. Постановлением главы МО «Новопоселеновский сельсовет» Курского района курской области от 26.12.2001 г. № 61 и от 30.05.2002 г. № 55 его жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Для регистрации за собой права собственности на спорный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ему понадобилось представить постановление органа муниципального образования, на основании которого ему выдано регистрационное удостоверение, то есть постановление № 104 главы администрации Курского района Курской области от 13.04.1994 г. Для получения копи указанного постановления он дважды обращался в архивный отдел администрации Курского района Курской области, где ему дважды выдавали справку о том, что в Постановлении Главы Администрации Курского района курской области от 13.04.1994 г. № 104 «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями на территории Шумаковского, Полевского, Бесединского …» ФИО1 по д. Кукуевка Новопоселеновского сельсовета не значится. В связи с чем выдать ему испрашиваемое постановление не представилось возможным. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по данному гражданскому делу был заменен ненадлежащий ответчик - Администрация Курского района Курской области на надлежащего ответчика - Администрацию Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, состоящий из жилого <данные изъяты>

Представитель ответчика - Администрации Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно письму от 22.02.2011 г., Администрация Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

ФИО1 на праве собственности жилой дом <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, который был им построен на собственные средства в 1974 году, что выписками из похозяйственной книги Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области № 8 за 2002-2006 г.г., 2007-2011 г.г., копией технического паспорта жилого дома, составленного Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 02 февраля 2009 г., копией постановления главы МО «Новопоселеновский сельсовет» Курского района Курской области от 26.12.2001 г. № 61 «О присвоении почтового адреса улицам…», копией постановления главы МО «Новопоселеновский сельсовет» Курского района Курской области от 30.05.2002 г. № 55 «О присвоении порядковых номеров жилым дома…».

Данный факт подтверждается также дубликатом регистрационного удостоверения, выданного Курским городским БТИ 29 апреля 1994 г. № 3210 на основании постановления № 104 главы администрации Курского района Курской области от 13.04.1994 г.

Однако, как следует их архивных справок № 1002 от 18.10.2010 г., № 1211 от 27.12.2010 г., выданных архивным отделом администрации Курского района Курской области, в постановлении главы администрации Курского района Курской области от 13.04.1994 г. № 104 «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями на территории Шумаковского, Полевского, Бесединского, Пашковского, Моковского, Нижнемедведицкого, Верхнекасиновского, Щетинского, Клюквинского, Камышинского, Полянского сельсоветов Курского района» ФИО1 по <адрес> не значится.

В соответствие с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО1 в настоящее время лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности в отношении спорного жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.

В соответствие с частью 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

На основании изложенного, ст. 219 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Новопоселеновского Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий:      И.В.Найдёнова