Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск      ДД.ММ.ГГГГ

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Новикова В.В.,

при секретаре     Долженковой Н.М.,

с участием: представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителей ГУ «Управление автомобильной магистрали <данные изъяты> Федерального дорожного агентства» ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО2, ФИО1 и ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ГУ «Управление автомобильной магистрали <данные изъяты> Федерального дорожного агентства» о признании права на осуществление государственного кадастрового учёта изменений их земельных участков, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учёта земельный участок в части границ определённых актами согласования местоположения границ их земельных участков и внести соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ их земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

В Курский районный суд <адрес> обратился ФИО2 с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее «Росреестр»), требуя признать за ним право на государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> согласно представленного им межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и обязать осуществить государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка согласно указанного межевого плана. В обоснование указал, что имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ для постановки на кадастровый учёт изменений своего земельного участка представил в Росреестр его межевой план. ДД.ММ.ГГГГ Росреестр своим решением отказал ему в кадастровом учёте изменений его земельного участка в связи с тем, что граница его земельного участка пересекает границу другого земельного участка, которым владеет ГУ «Управление автомобильной магистрали <данные изъяты> Федерального дорожного агентства» (далее «Управление автомобильной магистрали <данные изъяты>») и в представленном им межевом плане имеются противоречия в сведениях о площади его земельного участка. Однако в представленном им межевом плане имеется акт согласования местоположения границ его земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, которым, совместно с межевым планом определены действительные координаты характерных точек части границ его земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, а также уточнена площадь его земельного участка - с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, что не противоречит правоустанавливающему документу, на основании которого за ним зарегистрировано право собственности на его земельный участок. Ввиду этого Росреестр был обязан внести изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ указанных смежных земельных участков в соответствии представленным им меженным планом. Но, в нарушение статей 7, 16, 20, 23, 26, 38 Федерального Закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», этого не сделал.

ФИО1 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к Росреестру, требуя признать за ним право на государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> согласно представленного им межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и обязать осуществить государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка согласно указанного межевого плана. В обоснование указал, что имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ для постановки на кадастровый учёт изменений своего земельного участка представил в Росреестр его межевой план. ДД.ММ.ГГГГ Росреестр своим решением отказал ему в кадастровом учёте изменений его земельного участка в связи с тем, что граница его земельного участка пересекает границу другого земельного участка, которым владеет Управление автомобильной магистрали <данные изъяты>. Однако в представленном им межевом плане имеется акт согласования местоположения границ его земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, которым, совместно с межевым планом определены действительные координаты характерных точек части границ его земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, а также уточнена площадь его земельного участка - с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, что не противоречит правоустанавливающему документу, на основании которого за ним зарегистрировано право собственности на его земельный участок. Ввиду этого Росреестр был обязан внести изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ указанных смежных земельных участков в соответствии представленным им меженным планом. Но, в нарушение статей 7, 16, 20, 23, 26, 38 Федерального Закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», этого не сделал.

ФИО3 обратилась в Курский районный суд <адрес> с иском к Росреестру, требуя признать за ней право на государственный кадастровый учёт изменений её земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> согласно представленного ею межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, и обязать осуществить государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка согласно указанного межевого плана. В обоснование указал, что имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ для постановки на кадастровый учёт изменений своего земельного участка представила в Росреестр его межевой план. ДД.ММ.ГГГГ Росреестр своим решением отказал ей в кадастровом учёте изменений её земельного участка в связи с тем, что граница её земельного участка пересекает границу другого земельного участка, которым владеет Управление автомобильной магистрали <адрес>. Однако в представленном ею межевом плане имеется акт согласования местоположения границ её земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <адрес>, которым, совместно с межевым планом определены действительные координаты характерных точек части границ её земельного участка и участка Управления автомобильной магистрали <адрес>, а также уточнена площадь её земельного участка -<данные изъяты> кв.м, что не противоречит правоустанавливающему документу, на основании которого за нею зарегистрировано право собственности на её земельный участок. Ввиду этого Росреестр был обязан внести изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ указанных смежных земельных участков в соответствии представленным ею меженным планом. Но, в нарушение статей 7, 16, 20, 23, 26, 38 Федерального Закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», этого не сделал.

В подготовительной стадии судебного разбирательства дела по искам ФИО2, ФИО1 и ФИО3 объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9, наделённый надлежащими полномочиями согласно выданных ему доверенностей, уточнил требования всех трёх истцов. Обратил свои требования, помимо Росреестра, к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> (далее «Земельная кадастровая палата»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее «Росимущество»), Управлению автомобильной магистрали <данные изъяты>. Просил признать за ФИО2 право на государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>; обязать Земельную кадастровую палату снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав единого землепользования Управления автомобильной магистрали <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в части границ, определённых актом согласования местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; а также внести соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, включив в него часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать за ФИО1 право на государственный кадастровый учёт изменений его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; обязать Земельную кадастровую палату снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав единого землепользования Управления автомобильной магистрали <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в части границ, определённых актом согласования местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; а также внести соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, включив в него часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, просил признать за ФИО3 право на государственный кадастровый учёт изменений её земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Клюквинский сельсовет, <данные изъяты>; обязать Земельную кадастровую палату снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 46:11:071301:113, входящий в состав единого землепользования Управления автомобильной магистрали <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> в части границ, определённых актом согласования местоположения границ её земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; а также внести соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно межевого плана регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснил, что земельный участок, которым в настоящее время владеет Управление автомобильной магистрали Москва-Харьков, последним на кадастровый учёт был поставлен раньше, чем это сделали истцы. При этом, проводившая по заказу Росимущества землеустроительные работы межевая организация ООО «<данные изъяты>» определила границы земельного участка, подлежащего передаче Управлению автомобильной магистрали <данные изъяты> без выезда на место и без учёта фактического местоположения границ смежных земельных участков.

Представители ответчика Управления автомобильной магистрали Москва-Харьков ФИО5 и ФИО6, наделённые надлежащими полномочиями согласно выданных им доверенностей, иски ФИО2, ФИО1 и ФИО3 не признали. В обоснование указали, что законных оснований для изъятия у Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, как владельца земли на праве постоянного (бессрочного) пользования, а у Российской Федерации как собственника этой земли, требуемой части земельного участка нет, поскольку истцы владеют уже сформированными земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> У суда нет правовых оснований обязывать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снимать с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав единого землепользования автодороги <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании Управления автомобильной магистрали <данные изъяты> в части границ, определённых актами согласования границ местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцам, так как указанные акты согласования изменения границ землепользования в соответствии требованиями истцов Управление автомобильной магистрали <данные изъяты> не подписывало, о чём в этих актах имеются соответствующие отметки. Суд не имеет правовых оснований обязывать ФГУ «Земельная кадастровая палата» вносить требуемые истцами изменения (у ФИО3 объём этих изменений не определён) во внесенные ранее в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, так как отсутствуют состоявшееся решения о прекращении права собственности Российской Федерации в отношении требуемых истцами частей принадлежащего Российской Федерации на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не имеет лиц, в пользу которых установлены обременения.

Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное разбирательство своих представителей не направили. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица администрация <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное разбирательство своих представителей не направили. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, представителей ответчика Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иски ФИО2, ФИО1 и ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из показаний в суде представителей явившихся сторон, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 дела № лист №), свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (лист <данные изъяты>), свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (лист 9 <данные изъяты>), кадастрового паспорта земельного участка (том <данные изъяты> листы <данные изъяты>), кадастрового паспорта земельного участка (том <данные изъяты> листы <данные изъяты>), кадастровой выписки о земельном участке (лист <данные изъяты>), вытекает, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населённых пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населённых пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населённых пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний в суде представителей явившихся сторон, кадастровой выписки о земельном участке (лист <данные изъяты>), кадастрового дела <данные изъяты> (<данные изъяты> листы <данные изъяты>, вытекает, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, смежный с земельными участками истцов, на праве собственности принадлежит Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> передан на праве бессрочного владения и пользования Управлению автомобильной магистрали <данные изъяты> и состоит на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 1 статьи 22 Федерального Закона РФ N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено этим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учёта должны быть представлены межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 данного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Между тем, как это вытекает из показаний в суде представителей ответчика Управления автомобильной магистрали <данные изъяты>, акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> (лист <данные изъяты>), акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> (лист <данные изъяты>), акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> (лист <данные изъяты>), местоположение изменённых границ земельных участков истцов и ответчиков Росимущества и Управления автомобильной магистрали Москва-Харьков согласованы не были, о чём в указанных актах имеются соответствующие отметки.

Поэтому Земельной кадастровой палатой истцам в постановке на кадастровый учёт изменений их земельных участков отказано правомерно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в удовлетворении исков к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ГУ «Управление автомобильной магистрали <данные изъяты> Федерального дорожного агентства» о признании права на осуществление государственного кадастрового учёта изменений их земельных участков, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учёта земельный участок в части границ определённых актами согласования местоположения границ их земельных участков и внести соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ их земельных участков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение десяти дней с момента получения сторонами мотивированного решения, <данные изъяты>

Председательствующий: /подпись/ В.Новиков