гражданское дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ          <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брынцевой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Булгакове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с названным иском, мотивируя тем, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>, которая находится на балансе сельсовета. В данном изолированном жилом помещении она проживает одна на основании договора социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала, на ее обращение передать ей спорную квартиру в порядке приватизации, было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права на нее. Поскольку истец считает, что ее право нарушено, в связи с чем, просит признать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.

Представители ответчиков - ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились согласно представленным отзывам просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> сельсовета <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м, не зарегистрировано, истец проживает в данной квартире один на основании договора социального найма жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией финансово-лицевого счета по спорному жилому помещению, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №,

Иных лиц, претендующих на участие в приватизации спорного жилого помещения, суду не заявлено.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорная квартира <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорная квартира, согласно представленным в материалы дела документам, находится в реестре муниципальной собственности ФИО4, состоит на балансе данного муниципального образования. Истец обращался с заявлением о его приватизации, однако ввиду отсутствия зарегистрированного права на него балансодержателем, в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано.

Согласно предоставленным сведениям ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимала.

           То обстоятельство, что ФИО4 за собой своевременно не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, не может служить препятствием для реализации истцом своего права на участие в приватизации.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) дней.