№2-№-2011г Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Курский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Бурилова В.В., с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО5, представителя ответчика <данные изъяты>» - ФИО8, при секретаре Мищенко О.А., У С Т А Н О В И Л : Истец ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к <данные изъяты>» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя следующим. Квартира № <адрес> была предоставлена ее супругу ФИО2 на основании Приказа по <данные изъяты>. С 1979 года она с супругом проживают в данной квартире, также в квартире зарегистрированы с рождениях их сыновья ФИО3 и ФИО3 Ее супруг и сыновья дали нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры на ее имя. Она в приватизации ранее участия не принимала. В настоящий момент в архиве <данные изъяты> приказ о выделении ее супругу вышеуказанной квартиры не сохранился, о чем имеется справка. С целью воспользоваться своим законным правом на приватизацию занимаемого жилого помещения она обратилась в администрацию <данные изъяты>», на что получила письменные отказ от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что в соответствии с ч.2 ст. 5 ФЗ от 14 марта 1995 года №33ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» природные ресурсы и недвижимое имущество <данные изъяты> полностью изымаются из оборота. Считает, что данный закон регулирует вопросы охраны окружающей среды и деятельности <данные изъяты>, и не регулируют вопросы приватизации жилищного фонда РФ, поэтому ссылка на данный закон при отказе в приватизации жилищного фонда несостоятельна. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме №, расположенном по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, из искового заявления усматривается, что она просит рассмотреть дело без ее участия в присутствии ее представителя ФИО5 В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. Представитель ответчика - <данные изъяты>» - ФИО8 просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что квартира исттицы, находится на земельном участке, который был предоставлен <данные изъяты> на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 27,28,95 ЗК РФ земельный участок, на котором расположен дом, относится к землям особо охраняемых природных территорий. Все земельные участки находятся у <данные изъяты> на праве постоянного пользования изъяты из оборота. Земли <данные изъяты> не могут быть объектами каких-либо сделок. В силу ст. 1 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» недвижимое имущество - земельный участок, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы. Данные положения закона учтены в п.5.2, п.5.3. положения о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Статьей 129 ГК РФ установлено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не неограниченны в обороте. В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ РФ от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», предусмотрено, что природные ресурсы и недвижимое имущество государственных природных <данные изъяты> полностью изымаются из оборота и имущество <данные изъяты> являются федеральной собственностью. <данные изъяты> не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться своим имуществом, в том числе сдавать в аренду, предоставлять в залог, передавать во временное пользование другим физическим и юридическим лицам без согласия Минимущества России (его территориального органа) и Минприроды России. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно справки государственного архива <данные изъяты> в документах архивного фонда <данные изъяты> в книге приказов директора по основной деятельности <данные изъяты> сведений о предоставлении квартиры ФИО2 по адресу: <адрес> не имеется. Как следует из справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета № в вышеуказанной квартире, с 1979 года постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, с 1984 года и 1989 года зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4 соответственно. Наличие задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не усматривается, также по данным сельсовета ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовали. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную либо долевую. В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Суду не представлено данных о том, что квартира ФИО1 признана аварийной, или находится в общежитии и в доме закрытого военного городка, а также является служебным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), она подлежит приватизации. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилой дом <адрес>, в котором расположена спорная квартира, учтен в реестре федерального имущества, относится к государственному жилищному фонду и находится на балансе <данные изъяты>». Истец ФИО1 обращалась к администрации <данные изъяты>» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано в приватизации, поскольку данная организация не наделена полномочиями по распоряжению недвижимым имуществом без согласия Минимущества РФ и Минприроды РФ в соответствии с законодательством. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая вышеизложенное положение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 суд не может принять во внимание как обоснование к отказу в иске ссылку ответчика на ФЗ №33 от 14.03.2003 года «Об особо охраняемых природных территориях». Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации. В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира находится на балансе <данные изъяты> и относится к государственному жилищному фонду, а, кроме того, истец ФИО1, являясь гражданкой РФ, с момента предоставления спорной квартиры постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, члены ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО3 от своего права в приватизации занимаемого жилого помещения отказались, суд считает, что оснований для отказа ФИО1 в признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.