гражданское дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Курский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Гуторовой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей на основании доверенности в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Прыгаевой М.В., У С Т А Н О В И Л : Истец ФИО1 обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на комнату № <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что он - ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в спорной комнате, совместно с ФИО4, которая принимать участия в приватизации не желает и дает ему - ФИО1 свое согласие на приватизацию жилья. Дом, в котором расположена данная комната, находится на балансе Администрации <данные изъяты> и относится к муниципальной собственности. Обратившись в Администрацию <данные изъяты> по вопросу приватизации данного жилого помещения, ему - ФИО1 было отказано, поскольку право собственности на спорный жилой дом за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ с ним - ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения. Он - ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимал. Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в комнате с 1995 года. С момента заселения в комнату ФИО1 несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе Администрации <данные изъяты> и относится к муниципальному жилищному фонду, и, по её мнению, в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее ФИО1, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. Поскольку, по её мнению, право ФИО1 на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м., площадью - 14,1 кв.м., в том числе жилой - 14,1 кв.м.. Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты>,будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо: ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из справки, выданной МП ЖКХ <данные изъяты>, ФИО1 прописан в общежитии МП ЖКХ <данные изъяты>. Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель - МУП ЖКХ <данные изъяты> предоставило нанимателю - ФИО1 и членам его семьи жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Право собственности на комнату № <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» Курского отделения ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам №, №, выданным Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности, вышеуказанный жилой дом находится в муниципальной собственности <данные изъяты>. согласно технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес>, имеет общую площадью 14,1 кв.м., площадь - 14,1 кв.м., в том числе жилую - 14,1 кв.м.; Как следует из справки №, выданной Администрацией <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета №, выданного МУП ЖКХ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с ФИО4. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеет. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обращался в администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, передать комнату ему в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на данное жилое помещение за администрацией <данные изъяты> не зарегистрировано. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ФИО1 ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой №, выданной архивным отделом Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из нотариально удостоверенного согласия ФИО4, последняя дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО1. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается. Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная комната находится на балансе Администрации <данные изъяты> и относится к муниципальному жилого фонда вышеуказанного сельсовета, а кроме того, истец ФИО1, являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной комнаты постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие ФИО4, проживающей в спорной жилом помещении, на приватизация данной комнаты ФИО1, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что оснований для отказа ФИО1 в признании права собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м., площадью - 14,1 кв.м., в том числе жилой - 14,1 кв.м., не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м., площадью - 14,1 кв.м., в том числе жилой - 14,1 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения.