Гр. дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес>                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ     

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истицы ФИО2, представителя филиала «Курский» ОАО «Славянка», по доверенности ФИО5,

при секретаре Пересвет И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, филиалу <адрес> об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, филиалу <адрес> об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что с 1995 года и по настоящее время она на основании ордера занимает жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в/ч <адрес>.

В настоящее время вместе с ней проживает ее бывший муж ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Она и ФИО1 являются бывшими членами семьи, и совместное хозяйство не ведут. У каждого из них, в том числе и у нее имеется самостоятельный источник доходов, к которому ответчик не имеет никакого отношения. В настоящее время она имеет реальную возможность оплачивать фактически занимаемую ею жилую площадь квартиры и места общего пользования.

У нее в настоящее время не имеется другого жилого помещения пригодного для проживания, так как раздел фактически занимаемой жилой площади не производился и соглашений подобного рода между ней и ответчиком не заключалось.

На неоднократные ее обращения к ФИО3 с просьбой о разделе долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО1 ответил отказом, в связи с чем, ему была направлена официальная претензия с просьбой выделить часть общей площади квартиры для оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке.

С просьбой о начислении ей коммунальных платежей по фактически занимаемой жилой площади и оплате жилого помещения она обратилась в ОАО «<адрес> однако ей в этом было отказано.

Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ФИО1, исходя из количества лиц, занимающих жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.                   

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель филиала <адрес> по доверенности ФИО5, в судебном заседании исковые требования истицы ФИО2 признала и не возражала против их удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

В спорной <адрес>, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 - основной квартиросъемщик, ФИО2 - бывшая жена.

Согласно, свидетельства о расторжении брака серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что стороны достигли соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением и не возражали, чтобы вышеназванные расходы были определены пополам.

При таких обстоятельствах, суд приходи к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, филиалу <адрес> об определении порядка и размера участия по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить за ФИО2 и ФИО1 размер в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доле.

Обязать филиал <адрес> заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10(десяти) суток со дня его оглашения.

                    Председательствующий: