Гр.дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Курский районный суд в составе: председательствующего судьи Бабкиной О.С., при секретаре Леньшине А.А., с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО6, действующего на основании ст.50 ГПК РФ, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что на основании решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в их доме не проживал, никаких попыток на вселение в него не предпринимал, его местожительство им неизвестно. В связи с чем, считают, что ФИО3 право пользования на указанное жилье не приобрел, а потому просят снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежаще извещены о слушании дела, в судебное заседание не явились. Представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО5, свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. Представитель истцов ФИО1 и ФИО2- ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила их удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес> <адрес>, и по данному адресу снять его с регистрационного учета. Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований истца просил отказать, считая его необоснованным. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Решением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенною по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Свидетельствами о государственной регистрации 46 - АВ № и 46 - АВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истцов на указанное жилое помещение. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. По данным похозяйственной книги № за №. и выписки <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, <адрес> года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно карточке регистрации и сведений из УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Исходя из положения ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> <адрес>, и показаний свидетеля ФИО7 в суде, в данном жилом доме ФИО3 с момента регистрации до настоящего времени не проживает, его местожительства неизвестно, никаких денежных средств за пользование домом ответчик не вносит. Истцы являются инвалидами и оплачивают коммунальные платежи, в том числе, за не проживающее в жилом помещении, лицо, что для них становиться очень обременительно, особенно в отопительный сезон. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Между истцами и ответчиком никаких договорных отношений о проживании в вышеуказанной квартире не было. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 не возникло право на проживание в квартире, принадлежащей ФИО1 и ФИО2, поскольку он фактически в ней никогда не проживал, и никаких договорных отношений с собственниками квартиры о праве проживания не было. Сама по себе регистрация, или отсутствие таковой, согласно п.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Таким образом, факт регистрации ФИО3 по названному адресу, не порождает у него права на эту жилую площадь, поскольку является административным актом. Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора суд признает наличие зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение у истцов, в силу ст. 131 ГК РФ, и отсутствие бессрочного характера права пользования данным жилым помещением у ответчика. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В этой связи, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признавая ФИО3 не приобретшим право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995г. № 723, с регистрационного учета по указанному адресу его следует снять. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, присуждает взыскание с ответчика государственной пошлины в бюджет МО «Курский район» в размере № рублей. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Взыскать с ФИО3 <адрес> рублей - госпошлину за подачу иска в суд, в пользу МО «Курский район». Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий- Судья О.С. Бабкина