№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск       28 февраля 2011 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Сергеевой Е.В.,

с участием истца ФИО2 и её представителя - адвоката Беленко С.В., действующего на основании ордера № 112885 от 15.12.2010 г.,

ответчика ФИО5 и его представителя - адвоката Долженковой Н.А., действующей на основании ордера № 135283 от 14.02.2011 г.,

соответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе незаконных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным в д. ФИО3 ФИО1 Курского района Курской области, и сносе незаконных построек, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. 46:11:160201:26, расположенный в д. <адрес> Полянского сельсовета Курского района Курской области. Ответчик незаконно распахивает часть её земельного участка, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, а также построил временные строения для содержания домашнего скота, что нарушает её права на владение, пользование и распоряжение земельным участком. Просит обязать ответчика ФИО5 не препятствовать ей в пользовании земельным участком, расположенным в д. ФИО3 ФИО1 Курского района Курской области, и обязать снести незаконно построенные строения.

По инициативе суда в качестве соответчика по делу была привлечена супруга ФИО5 - ФИО1, поскольку спорный земельный участок был приобретен ими в период брака.

В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель - адвокат Беленко С.В. поддержали исковые требования полностью по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснили, что земельный участок, принадлежащий истице, ранее принадлежал её отцу ФИО4, умершему 21 апреля 1992 г., на который за ней было признано право собственности в порядке наследования по закону решением Курского районного суда Курской области от 13 ноября 2009 г., вступившим в законную силу 24 ноября 2009 г. Границы земельного участка устанавливались Полянским сельсоветом Курского района Курской области. Однако, документов, подтверждающих границы принадлежащего ей земельного участка, не имеется. Примерно 3 года назад ответчик ФИО5 захватил часть принадлежащего ей земельного участка длиной по правой меже на расстояние 170 м., по ширине на расстояние 10 м., установив изгородь, а также построил деревянный загон для содержания скота размером 5х5 м. на месте, где ранее стоял дом, принадлежащий её отцу, чем препятствует истице в пользовании принадлежащим ей земельным участком.

Ответчик ФИО5 и его представитель - адвокат Долженкова Н.А., соответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признали и пояснили, что в 1986 г. ФИО5 администрацией Полянского сельсовета Курского района на семью был земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес> Полянского сельсовета Курского района Курской области. В 1991 г. администрацией Полянского сельсовета принадлежащий ему земельный участок был увеличен до <данные изъяты> га. В состав его земельного участка вошел земельный участок, который ранее занимал отец ФИО2 - ФИО4 который в 1978 г. переехал на постоянное место жительства в д. <адрес> Брежневского сельсовета Курского района Курской области, продав свой дом. В 1982 г. администрацией Полянского сельсовета лицевой счет ФИО4 был закрыт и земельный участок перешел к администрации Полянского сельсовета. Никто из членов семьи ФИО4, в том числе и ФИО2 земельный участок ранее ему принадлежащий не обрабатывали.

Представитель третьего лица - Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав истицу ФИО2 и её представителя - адвоката Беленко С.В., ответчика ФИО5 и его представителя - адвоката Долженковой Н.А., соответчика ФИО1, показания свидетелей ФИО9, ФИО10, изучив материалы дела, находит иск ФИО2 не подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер 46:11:160201:26, расположенный в д. <адрес> Полянского сельсовета Курского района Курской области, что следует из решения Курского районного суда Курской области от 13 ноября 2009 г., вступившего в законную силу 24 ноября 2009 г, подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 30.12.2009 г.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № 4611/204/09-16420 от 8.12.2009 г., границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер 46:11:160201:26, расположенный в д. <адрес> Полянского сельсовета Курского района Курской области, принадлежащего ФИО2, не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Из показаний истицы ФИО2 и её представителя Беленко С.В. в судебном заседании следует, что межевание земельного участка, принадлежащего ФИО2, не производилось, местоположение границ земельного участка со смежными землепользователями не согласовывалось. Предоставить документы, подтверждающие границы данного земельного участка, они не могут.

Из справки администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 62 от 21 февраля 2011 г. следует, что Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области сведениями о границах земельных участков, расположенных при домах в д. ФИО3 ФИО1, не располагает.

Согласно выписке из похозяйственной книги Полянского сельсовета Курского района Курской области № 7 за 1976-1978 г.г. значится лицевой счет № 502, главой хозяйства является ФИО4, в подсобном хозяйстве имеется земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из справки Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области № 133 от 3 февраля 2011 г., основанной на данных похозяйственной книги № 8, лицевой счет 501, стр. 36, следует, что в 1982 г. лицевой счет ФИО4 закрыт.

Вместе с тем, как установлено решением Курского районного суда Курской области от 13.11.2009 г по делу № 2-1196/084-2009 г, вступившим в законную силу 24.11.2009 г документом, подтверждающим право собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер 46:11:160201:26, расположенный в д. <адрес> Полянского сельсовета Курского района Курской области явилась выписка из похозяйственной книги Полянского сельского совета Курского района Курской области от 19.05.2009 г о наличии у гражданина права на земельный участок.

Таким образом, учитывая, что установление местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 в соответствие с действующим земельным законодательством с момента вступления в наследство после смерти отца ФИО4 по настоящее время не проводилось, определить его местоположение на момент рассмотрения настоящего иска не представляется возможным.

Показания свидетелей ФИО9, ФИО10 о том, что ответчик ФИО5 захватил часть принадлежащего истице ФИО2 земельного участка, суд не может принять во внимание, поскольку ни одна из указанных свидетелей не смогла указать точное местоположение, размеры и границы земельного участка ФИО2

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. ФИО3 ФИО1, кадастровый номер 46:11:160201:28, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26.03.2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области, на основании выписки из похозяйственной книги Полянского сельсовета Курского района Курской области о наличии у гражданина права на земельный участок от 8.04.2009 г.

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 46:11:160201:28, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, д. <адрес>, выполненного ООО «Землеустроитель», местоположение границ земельного участка установлены на местности и согласовано со смежными землепользователями путем публикации в газете «Курская правда» от 4 декабря 2009 г. № 266. При этом размер его земельного участка соответствует размеру, указанному в правоустанавливающем документе.Работы по установлению и закреплению на местности земельного участка ответчика ФИО5, определению его местоположения и площади произведены с соблюдением действующего законодательства.

Согласно ст. 11-2 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствие с федеральными законами.

Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г « О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствие с п. 1 ст. 39, ст. 40 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае выполнения кадастровых работ. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как предусматривает п.8 ст. 38 указанного Закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальной плоскости.

Истицей ФИО2 не представлено суду достоверных доказательств индивидуализации принадлежащего ей земельного участка, а именно определение его местоположения границ и площади, а так же того, что ответчик ФИО5 захватил часть принадлежащего ей земельного участка и что загон для скота, сооруженный им находится на земельном участке принадлежащем ей.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

На основании изложенного, суд считает, что в иске ФИО2 к ФИО5, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе незаконных построек следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО2 к ФИО5, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе незаконных построек отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение 10 (десяти) дней.

Судья       И.В. Найдёнова