Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Булгакове Е.Ю,

с участием представителя истца ФИО10, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО14 о расторжении договора социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, признании ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением, в обоснование иска указала следующее. Данная квартира истице была получена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи: она сама и дети - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 В настоящее время в ней зарегистрированы истица, ее дочь ФИО8, внучка ФИО9 и дочь ФИО1 В 1999 году ФИО1 вышла замуж и вместе с мужем переехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. Напротяжении 11 лет ответчик не проживает в спорной квартире, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. В связи с чем, истица считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик фактически расторгла договор найма данного жилого помещения, выехала на иное постоянное место жительства. Также просит взыскать в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате юридической помощи в сумме 1 500 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО10 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их формулировку, указывая, что поскольку со стороны ответчика фактически имело место расторжение договора социального найма, исковые требования сводятся лишь к признанию ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Просит взыскать с ответчицы в пользу истицы понесенные ею судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 200 рублей, расходов по составлению искового заявления в сумме 1 500 рублей, расходов по участию в деле представителя в сумме 7 000 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, против прекращения ее права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> возражала, пояснила, что в спорной квартире она не проживает 10 лет, в связи с тем, что в 1999 году вышла замуж и уехала жить к мужу в квартиру на <адрес>, где с сыном и бабушкой мужа, за которой ухаживает, проживает до настоящего времени, муж умер в январе 2010 года. Собственниками данной квартиры на основании договора приватизации являются ее муж и сын, в настоящее время она оформляет документы на долю мужа для регистрации за собой права собственности на данное имущество в порядке наследования. Оплату жилья и коммунальных слуг по квартире в <адрес> она не несла, поскольку там не проживает и ничем в ней не пользуется, поначалу (10 лет назад) она два раза давала матери деньги на оплату коммунальных услуг, затем перестала давать, так как не живет там. Она все это время приезжала к матери в гости, бывая на кладбище, где похоронены ее отец и муж, она также заходила в квартиру привести себя в порядок. С целью проживания в данной квартире она после выезда из нее не возвращалась. Ей удобнее жить отдельно от матери и сестры, но добровольно сниматься с регистрационного учета она не намерена, поскольку данная квартира выделялась также и на нее. Несколько лет назад сестра поменяла дверь в квартиру, ключа у нее не было, но она продолжала приходить к ним в гости, ее пускали, сейчас в квартиру ее не пускают, ключ от двери сестра отказывается давать. По поводу чинения препятствий в пользовании квартирой она никуда не обращалась, каких-либо подтверждений этому обстоятельству у нее не имеется.

Представитель ответчика ФИО14 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченное к участию в деле определением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ третье лиц ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, пояснила, что она с дочерью Екатериной и своей матерью ФИО2 проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ответчик ФИО1 в ней не проживает напротяжении 11 лет, выйдя замуж, она с мужем добровольно уехала жить к нему в квартиру, расположенную на <адрес>, где до настоящего времени проживает. Все это время она в квартиру никогда жить не приезжала, только бывала в гостях, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не несла. Препятствий в пользовании квартирой ей никогда не чинилось, у нее от входной двери имелся ключ, дверь в квартиру и замок в двери не менялся длительное время, она всегда свободно приходила к ним. Последний раз она была в гостях осенью 2010 года. Сняться с регистрационного учета ФИО1 не желала, требовала от нее и от матери за это деньги. В настоящее время ответчик требует освободить квартире комнату для того, чтобы туда пустить квартирантов.       

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в 1985 году истице ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи: она и дети - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак, после чего ей была присвоена фамилия «ФИО1». Данное обстоятельство подтверждено копией свидетельства о заключении брака I-ЖТ №, а также пояснениями сторон.

В настоящее время в соответствии со справкой с места жительства в данной квартире зарегистрированы: истица ФИО2, ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО8 со своей дочерью ФИО9, 1998 года рождения.

Как пояснили в судебном заседании стороны, ответчик ФИО1 в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, после заключения брака выехала из нее и стала проживать в квартире мужа по адресу: <адрес>. В настоящее время также остается проживать по данному адресу, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Судом также установлено, что выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, что ею в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно имеющихся в материалах дела копий квитанций за период 2007-2011 г.г., оплата жилья и коммунальных услуг по спорной квартире производится истицей ФИО2 Ответчик ФИО1 данное обстоятельство подтвердила, указав, что платежи по спорной квартире ею не оплачивались, деньги для этого она передавала всего дважды, 10 лет назад.

Как показала свидетель ФИО11, ФИО1 примерно с 2000 года в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, как вышла замуж, так после этого она из квартиры уехала. Иногда она приезжает в гости к матери, на кладбище, никто не препятствует ей в нахождении в квартире. Жалоб на это с ее стороны она никогда не слышала. ФИО1 и ее мать ФИО2 она хорошо знает, общается с ними.

Свидетель ФИО12 также показала, что последние 8 или более лет ФИО1 в квартире матери в <адрес> не проживает, она вышла замуж и уехала в <адрес>, иногда приезжала к матери в гости, последний раз видела ее в прошлом году осенью, она приезжала на кладбище. О том, что ей чинятся препятствия в пользовании квартирой, она (свидетель) ничего не слышала.      

Оценивая представленные доказательства, суд считает установленным, что после ухода ФИО1 из спорной квартиры в связи с заключением в 1999 году брака, она никогда в нее с целью проживания и пользования жильем не возвращалась, попыток таких не предпринимала, лишь периодически приезжая в гости к матери. Ответчик добровольно покинула жилье, отказался от пользования им и несения по нему расходов, она создала свою семью и была обеспечена иной жилой площадью в виде квартиры в <адрес>, где в настоящее время продолжает проживать вместе с ребенком, являющимся собственником 1/2 доли данной квартиры, собственником 1/2 доли также являлся ее муж, в права наследования после смерти которого она фактически вступила. Доказательств создания препятствий в проживании в спорной квартире ответчиком представлено не было, в ходе судебного заседания таких фактов установлено не было. В связи с чем, суд находит подтвержденным, что в силу изменения личной жизни ответчика, она сама приняла решение покинуть спорное жилье, которым длительное время не пользуется, не испытывает нуждаемости в нем, не несет расходы по нему, имеет другое жилье.

В связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению. ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным квитанциям истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 200 рублей, расходы истца по составлению искового заявления составили 1 500 рублей. Поскольку исковые требования судом полностью удовлетворены, то понесенные стороной истца указанные судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме.

Кроме того, истцом также согласно квитанции были оплачены услуги по участию в деле представителя на сумму 7 000 рублей.

Исходя из принципа разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, при определении суммы, подлежащей взысканию за услуги представителя, суд считает необходимым снизить названные расходы до 4 000 рублей, которые также подлежат возмещению со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1, администрации Щетинского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Щетинский сельсовет, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 200 (двести) рублей, услуг по составлению искового заявления в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, услуг представителя в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей, всего - 5 700 (пять тысяч семьсот) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Щетинский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            Н.В. Брынцева

Справка

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ