гражданское дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Булгакове Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО7 ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она зарегистрирована по месту жительства и проживает в названной квартире, которая находится на балансе сельсовета и в оперативном управлении ФИО9». Ранее в приватизации жилья она участия не принимала, на ее обращение передать ей спорную квартиру в порядке приватизации, было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за муниципальным образованием «Камышинский сельсовет». Считает, что ее право нарушено, в связи с чем, просит признать за собой право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> сельсовета <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 - ФИО4 исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО9», будучи надлежаще уведомленным о слушании дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> сельсовета <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, в том числе жилой 18,8 кв.м, не зарегистрировано. Истец проживает в данной квартире с ответчиком на условиях договора социального найма жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются копией финансово-лицевого счета по спорному жилому помещению, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №,

Иных лиц, претендующих на участие в приватизации спорного жилого помещения, суду не заявлено.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорная <адрес>, расположенная в жилом <адрес> сельсовета <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорная квартира, согласно представленным в материалы дела документам, находится в реестре муниципальной собственности МО «Камышинский сельсовет» <адрес>, состоит на балансе данного муниципального образования. Истец обращался с заявлением о его приватизации, однако ввиду отсутствия зарегистрированного права на него балансодержателем, в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано.

Согласно предоставленным сведениям ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимала.

           То обстоятельство, что администрацией Камышинского сельсовета <адрес> за собой своевременно не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, не может служить препятствием для реализации истцом своего права на участие в приватизации.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней.

Справка

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ