гражданское дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Курск Курский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи: Гуторовой Е.В., с участием истца: ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчика: главы Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО10, при секретаре Тархове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об определении долей в праве совместной собственности; о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4, Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об определении долей в праве совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; о признании права собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю - как участника долевой собственности, мотивируя тем, что спорное домовладение было приобретено ее супругом у <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрировано в ФГУП «Ростехинвентаризация» <данные изъяты> не было. Поскольку указанное домовладение было приобретено в период брака, считает, что оно является совместной собственностью, однако доли в праве общей совместной собственности до настоящего времени определены не были. Она - ФИО1 считает, что ей и ФИО2 принадлежало по 1/2 доле спорного домовладения, как участникам совместной собственности супругов, поскольку данное домовладение было приобретено ими в период зарегистрированного брака, на собственные денежные средства. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит ФИО1. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли вышеуказанного домовладения. Единственными наследниками по закону первой очереди на наследство, открывшееся после его смерти являлись: она - ФИО1, и дети: ФИО3 и ФИО6. В установленный законом шестимесячный срок она - ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, а также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и управление домовладением, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы на содержание наследственного имущества. ФИО3 и ФИО4 о принятия наследства отказались, подав заявление нотариусу в установленной законом форме. Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что спорное домовладение было приобретено ФИО2 и ФИО1 в период зарегистрированного брака на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке единожды со ФИО1 и имел двоих детей -ФИО3 и ФИО4. Родители наследодателя: ФИО8 и ФИО9 умерли ранее него. На момент смерти более чем в течение года ФИО2 проживал совместно с супругой - ФИО1. О наличии иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, им неизвестно. Просят суд определить доли в праве совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по 1/2 доле каждому, как за участниками совместной собственности супругов; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и считали возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, дав показания, аналогичные показаниям истца и ее представителя. Кроме того, пояснили, что наследства, открывшегося после смерти ФИО2, не принимали и не претендует на причитающуюся им долю в наследстве. О наличии иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве им неизвестно. Представитель ответчика - глава Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, и подтвердил факт приобретения ФИО2 спорного домовладения у Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, за что последний внес в кассу указанные в договоре купли-продажи денежные средства и с момента приобретения спорное домовладение было передано покупателю и по настоящее время семья истца открыто пользуется спорным домовладением. Представитель третьего лица: Администрации <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд в известность не поставили. Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчиков, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В суде установлено: Право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №, выданной ФГУП <данные изъяты> «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, сообщением №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО12 и зарегистрированному в реестре за №, <данные изъяты> сельсовет <адрес> продал, а ФИО2 купил спорное домовладение, уплатив 112 рублей, а также госпошлину в размере 13 рублей 70 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из постановления главы МО «<данные изъяты> сельсовет» <адрес> «О присвоение порядковых номеров жилым домам, расположенным по улицам МО «<данные изъяты> сельсовет» <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему, присвоен порядковый номер жилому дому, принадлежащему ФИО2 - №. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома лит. А, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а, и хозяйственных строений: <данные изъяты>6, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в суде, вышеуказанный договор купли-продажи спорной квартиры был заключен в соответствии со ст.ст. 106, 108, 238 ГК РСФСР Так, в соответствии с требования гражданского законодательства, действовавшего на момент совершения сделки, вышеуказанный договор был совершен в ДД.ММ.ГГГГ году в письменной форме, подписан сторонами, в нем указан объект, его месторасположение, цена. Воля сторон на регистрацию договора купли-продажи была выражена, именно с этой целью ФИО2 удостоверил его в Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, и на имя ФИО2 в Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> был открыт лицевой счет (похозяйственная книга, выданная Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год). Кроме того, денежные средства в сумме 112 (сто двенадцать) рублей были переданы <данные изъяты> сельсовету <адрес> и уплачена госпошлину за удостоверение договора и составление проекта договора в размере 13 рублей 70 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, спорное домовладение фактически было передано покупателю - ФИО2 и последний с <данные изъяты> года и до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным домовладением, нес бремя по его содержанию, оплачивал налоги. Свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили факт передачи ФИО2 спорного имущества - домовладения, приобретенного в период зарегистрированного брака со ФИО1 у <данные изъяты> сельсовета <адрес> на основании договора купли-продажи. Кроме того, свидетель ФИО12 указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году, она являясь секретарем <данные изъяты> сельсовета <адрес>, удостоверила договор купли продажи дома, который ФИО2 приобрел у <данные изъяты> сельсовета <адрес> за 112 рублей, после чего домовладение было передано ФИО1, где он проживал с того момента с семьей. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст. 254 ч.2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Исходя из того, что в настоящее время договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами исполнен, передача домовладения осуществлена и его стоимость покупателем оплачена продавцу в полном объеме, и учитывая, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе сделки купли-продажи домовладения, при этом ФИО2 был лишён возможности зарегистрировать право собственности по независящим от него обстоятельствам (в связи со смертью), суд считает, что как ФИО2, так и его супруге - ФИО1 на день смерти принадлежало на праве совеместной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Учитывая, что спорное домовладение в <данные изъяты> году было приобретено ФИО2 в период зарегистрированного брака со ФИО1 (свидетельство о заключении брака II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ), суд считает, что данное домовладение являлось на момент смерти ФИО2 совместной собственностью супругов - ФИО2 и ФИО1, и считает возможным установить доли в совместной собственности ФИО2 и ФИО1 - равными, то есть по 1/2 доле за каждым. Поскольку ФИО2 являлся собственником 1/2 доли спорного недвижимого имущества, то ввиду его смерти, данное имущество согласно ч.2 ст.218 ГК РФ переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 являлись: супруга - ФИО1, дети - ФИО4, ФИО3 (свидетельство о рождении ЭГ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетель ФИО11 указала тот же круг наследников по закону первой очереди, пояснив, что родители ФИО2 умерли ранее наследодателя. Ей известно, что дети ФИО2 - ФИО3 и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти последнего, не принимали. В свою очередь ФИО1 в течение шести месяцев после смерти супруга приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, завладев личными вещами покойного, неся расходы по содержанию наследственного имущества. О существовании иных наследников, в том числе, претендующих на обязательную долю в наследстве, ей не известно. На момент своей смерти более чем в течение года ФИО2 проживал совместно с супругой. Кроме того, ей известно, что около 20 лет назад ФИО1 приобрели дом и земельный участок в д. <адрес>, в котором они с тех пор проживали и проживают по настоящее время. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО11 и ФИО12. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Наличие завещания составленного от имени ФИО2 судом не установлено, что подтверждается материалами дела, показаниями сторон, и вышеуказанных свидетелей. Факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подтверждается показаниями сторон, свидетелей, материалами наследственного дела к имуществу ФИО2. Вместе с тем, ФИО3 и ФИО4 - наследники по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, отказались от причитающейся им доли в наследстве, о чем подали письменные заявления нотариусу, и данный факт подтвердили в суде. Отсутствие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, подтверждается показаниями сторон, вышеуказанных свидетелей, материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, справкой о смерти матери наследодателя - ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о смерти отца наследодателя - ФИО8 I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, и учитывая, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга ФИО2 приняла наследство, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также учитывая отказ наследников по закону первой очереди - ФИО3 и ФИО4 от причитающейся им доли в наследстве, кроме того, поскольку наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю вышеуказанного домовладения, как участника совместной собственности супругов. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : исковые ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об определении долей в праве совместной собственности; о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из индивидуального жилого дома лит. А, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а, и хозяйственных строений и сооружений: <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., как участнику совместной собственности супругов. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из индивидуального жилого дома лит. А, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., пристройки лит. а, и хозяйственных строений и сооружений: <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21 июня 2011 года.