гражданское дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года                                    г. Курск

Курский районный суд <адрес> в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Булгакове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на жилые дома с хозяйственными строениями,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд к ответчику с названным иском (с учетом уточнений), мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, Рышковский сельсовет, д. Зорино, <адрес>, выделенного ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, о чем свидетельствует выписка из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок. На указанный земельный участок ею получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 46 А<адрес>. На переданном в собственность участке она осуществляла строительство жилых домов: первый общей площадью 65,0 кв.м, жилой - 51,3 кв.м, второй общей площадью 39,3 кв.м, жилой - 11,8 кв.м. О принадлежности ей жилых домов, возведенных на земельном участке, также свидетельствуют постановления главы муниципального образования Рышковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтовых адресов улицам <адрес>, д.Зорино, д. Голубицкое, х. Кислое муниципального образования «Рышковский сельсовет» и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении наименований населенных пунктов по МО «Рышковский сельсовет», а также регистрационные удостоверения, выданные БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что названные домовладения принадлежат на праве собственности истцу на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в связи с отсутствием данного постановления Главы администрации <адрес> (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ) оформить свое право собственности на указанные жилые дома во внесудебном порядке истица не может. Просит признать за собой право собственности на спорные жилые дома с хозяйственными строениями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО7, будучи надлежаще уведомленным о слушании дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом литер А общей площадью 65,0 кв.м, в том числе жилой 51,3 кв.м, жилой дом Литер А1 общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой 11,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Рышковский сельсовет, д. Зорино, <адрес>, не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно регистрационному удостоверению <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой одноэтажный шлакоблочный дом по д. Зорино Рышковского сельсовета зарегистрирован за колхозным двором, главой которого является ФИО2, на основании постановления № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой одноэтажный деревянный дом по д. Зорино Рышковского сельсовета зарегистрирован за колхозным двором, главой которого является ФИО2, на основании постановления № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной справки архивного отдела <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями на территории.. . Рышковского, … сельсоветов <адрес>» ФИО2 по д. Зорино не значится.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из приложения к Постановлению главы МО «Рышковский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным по <адрес>, д. Зорино, <адрес>» адрес ФИО2 значится: д. Зорино, <адрес>.

Согласно справке Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростахинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес>, д. Зорино, Рышковского сельсовета, <адрес> состоящее из двух жилых домов литер А общей площадью 65,0 кв.м, в том числе жилой 51,3 кв.м и литер А1 общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой 11,8 кв.м, зарегистрировано за ФИО2 - полностью.

Как следует из справки Рышковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ранее все домовладение значилось в собственности членов колхозного двора ФИО6 (ФИО2 и ее мужа ФИО4, умершего согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ. В последующем постановлением администрации Рышковского сельсовета <адрес> от 21.1996 года № в связи со смертью главы колхозного двора ФИО4 лицевой счет колхозного хозяйства ФИО4 в д. Зорино был переведен на его жену ФИО2

Земельный участок площадью 3100 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Рышковский сельсовет, д. Зорино, <адрес>, и на котором расположены оба спорных жилых дома с хозяйственными строениями, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилого дома, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровых паспортов на индивидуальный жилой дом с хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (лит.А) с пристройкой (лит.а) значится введенными в эксплуатацию в 1968 году, общая площадь жилого дома составляет 65,0 кв.м, жилая - 51,3 кв.м, жилой дом (лит.А1) с двумя пристройками (лит.а, а1) значится введенным в эксплуатацию в 1965 году, общая площадь жилого дома составляет 39,3 кв.м, жилая - 11,8 кв.м, на территории домовладения расположены также хозяйственные постройки сараи (лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4), погреб (лит.Г5).

В связи с предоставлением суду доказательств, свидетельствующих о возведении за личные средства истцом ФИО2 жилых домов литер А и литер А1 с хозяйственными строениями, расположенных по адресу: <адрес>, Рышковский сельсовет, д. Зорино, <адрес>, с соблюдением действовавшего законодательства, с момента возведения которых она владеет ими как собственными, несет бремя расходов по их содержанию, таким образом, является полноправным владельцем спорных жилых домов и хозяйственных построек. Таким образом, за истицей следует признать право собственности на данные объекты, тем самым удовлетворить ее требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с пристройкой (литер А, а), общей площадью 65,0 кв.м, жилой - 51,3 кв.м, на жилой дом с пристройками (литер А1, а, а1), общей площадью 39,3 кв.м, жилой - 11,8 кв.м, на хозяйственные строения (литер Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5), расположенные по адресу: <адрес>, Рышковский сельсовет, д. Зорино, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.