гражданское дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                  <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Булгакове Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд к ответчику с названным иском, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> сельсовета <адрес>, которая находится на балансе ФИО6. В данной квартире она проживает на основании договора социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала, на ее обращение передать ей спорную квартиру в порядке приватизации, было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права на нее и реорганизации ФИО6. Поскольку истец считает, что ее право на приватизацию жилья нарушено, то просит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> сельсовета <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена.

Представитель ответчика - ФИО6, будучи надлежаще уведомленным о слушании дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> сельсовета <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой 28,0 кв.м, не зарегистрировано, истец проживает в данной квартире одна на основании договора социального найма жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иных лиц, претендующих на участие в приватизации спорного жилого помещения, суду не заявлено.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорная <адрес>, расположенная в <адрес> сельсовета <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, согласно представленным в материалы дела документам, находится в оперативном управлении ФИО6. Истец обращалась с заявлением о его приватизации, однако ввиду реорганизации ФИО6, в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано.

Согласно предоставленным сведениям ФИО2 ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Как следует из карточки квартиросъемщика № ОАО «Славянка», спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,3 кв.м., жилой - 28,0 кв.м.            

То обстоятельство, что ФИО6 за собой своевременно не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, не может служить препятствием для реализации истцом своего права на участие в приватизации.

Оценивая изложенное, суд считает, что истице не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Клюквинский сельсовет, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Справка

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ