гражданское дело №г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Курск Курский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Гуторовой Е.В., представителя истца ФИО2 - ФИО3, при секретаре Тархове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, УФМС России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, УФМС России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и об обязании снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что между ней - ФИО2 и МУП ЖКХ <адрес> МО «<данные изъяты> сельсовет» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ей и членам ее семьи было предоставлено помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении на дату заключения вышеуказанного договора было зарегистрировано 5 человек - она - ФИО5 и члены ее семьи - ФИО14, ФИО15, ФИО16, а также ответчик ФИО19., который членом ее семьи не является и не состоит в каких-либо родственных отношениях с проживающими с ней членами ее семьи. ФИО20. не проживает в спорном жилом помещении более года, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. С момента своего выезда на другое место жительства ФИО21. никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться указанным помещением не производил. Считает, что регистрация ФИО1 по данному адресу нарушает ее права. Утверждает, что ФИО22. не является членом ее семьи, совместного хозяйства она с ним не ведет. В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, показав, что ФИО23. был вселен в вышеуказанное жилое помещение бывшей нанимателем жилого помещения - ФИО6 как член ее семьи. Вместе с тем, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик добровольно выбыл из этой квартиры и с тех пор, на протяжении более года, не проживает по данному адресу, проживая в настоящее время без регистрации по адресу: <адрес> в доме своей матери - ФИО7. При этом, в спорном домовладении отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику. Утверждает, что ФИО7 членом семьи ФИО2 никогда не являлся, они никогда не вели и не ведут совместного хозяйства и семейных отношений с последним истица не поддерживает. Данная квартира необходима истице для личного проживания, а на ее предложения сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения ответчик фактически не исполняет. Третьи лица ФИО8, ФИО15, ФИО14, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям, считают исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. Ответчик ФИО24., будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд в известность не поставил. При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а, также учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В суде установлено: Согласно п.2,5,6 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № за 2008-2011г.г., в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ФИО2 зарегистрированы: ФИО9 - сестра, ФИО16 - брат, ФИО14 - племянник, а также <адрес> без указания родства по отношению к нанимателю и членам его семьи. Свидетель ФИО10 суду показал, что в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 с членами своей семьи - ФИО9, согласно договору найма жилого помещения. ФИО25. был вселен в вышеуказанную квартиру бывшим нанимателем - ФИО6, являющейся матерью истицы, которая умерла в апреле 2010 года. Через сорок дней после смерти ФИО6 - в начале июня 2010 года ФИО26 выбыл из данного жилого помещения, забрав с собой принадлежащие ему вещи, и по настоящее время в нем не проживает, проживая постоянно в доме своей матери - ФИО7 по адресу: <адрес>. Утверждает, что членом семьи истца ФИО27 никогда не являлся, совместного хозяйства с последней не вел. Свидетели ФИО11 и ФИО12 указали на аналогичные события, сообщенные свидетелем ФИО13, пояснив, что на протяжении года ФИО28. по вышеуказанному адресу не проживает. Вещей или иных предметов, принадлежащих последнему, в доме истца не имеется. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО10, ФИО11, ФИО12. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает установленным, что ФИО29. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи бывшего нанимателя - ФИО6. Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения представителя истца, суд приходит к выводу, что ФИО30. отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняет, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, и доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия к пользованию жилым помещением, суду не представлено. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) эти требования закона распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Суд считает установленным факт выезда ФИО1 из спорного жилого помещения в добровольном порядке, в связи с выездом в другое место жительства. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец, оставшись проживать в жилом помещении, в отношении нанимателя ФИО1, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, вправе обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Намерение ФИО1, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается совокупностью представленных суду доказательств, в том числе и его определенными действиями, которые свидетельствуют о таком его волеизъявлении. ФИО31. добровольно оставил спорное жилое помещение, не предпринимая в дальнейшем мер по вселению в него, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Таким образом, ФИО32. в добровольном порядке не реализовал свое право на жилое помещение нанимателя в части пользования жилым помещением и его содержания, то есть, добровольно расторг договор найма жилого помещения. Как следует из представленных суду доказательств и подтверждено показаниями свидетелей, ФИО33. длительный период времени проживает совместно со своей матерью по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, а также, поскольку истец имеет препятствия в осуществлении своих прав в соответствии с договором найма жилого помещения, при этом отсутствует соглашение между нанимателями о праве пользования данным жилым помещением, и ответчик ФИО34. осуществляет права пользования иным жилым помещением, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ответчик имеет регистрацию в спорной квартире по постоянному месту жительства. Регистрация ФИО1 по месту жительства в спорной квартире является административным актом, удостоверяющим факт его волеизъявления на выбор места жительства и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством, что и было подтверждено истцами в судебном заседании. В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. Таким образом, специального указания в решении суда о снятии с регистрационного учёта не требуется, в связи с чем суд считает необходимым ФИО2 в удовлетворении исковых требований об обязании Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> В остальной части ФИО2 в удовлетворении исковых требований, отказать. Решение является основанием для снятия ФИО1 органами регистрационного учета подразделения УФМС России по <адрес> с регистрационного учета. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, подать в Курский районный суд Курской области заявление о его отмене. Кроме того, настоящее решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Курского районного суда Е.В. Гуторова
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.