Гр. дело № г.

          Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

<адрес>                                          ДД.ММ.ГГГГ        Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО6, ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что она после смерти своей тети ФИО4 унаследовала жилой дом общей площадью 48,0 кв. м, в том числе жилой площадью 40,0 кв. м, служебные постройки. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ей было выдано государственным нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 обратилась в отдел архитектуры и градостроительства <адрес> за разрешением на строительство пристройки к жилому дому. После чего, рассмотрев заявление, отделом архитектуры было выдано соответствующее разрешение №. После смерти тети и вступления в наследство она за подобным разрешением не обращалась, полагая, что этого не требуется. Примерно с 1993 года она с мужем начали строительство пристройки к дому и строительство дополнительных построек, так как они стали ветхими и нуждались в капитальном ремонте.

На данном этапе времени, вследствие произведенной реконструкции жилого дома общая площадь с 48,0 кв. м увеличилась до 112 кв. м, жилая площадь увеличилась с 40,0 кв. м до 60,5 кв. м. Кроме того, выстроена мансарда.

Она обратилась в соответствующие органы. Оформление земельного участка трудностей не вызвало, все необходимые документы были собраны и представлены в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, после чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Зарегистрировать право собственности на строения не представилось возможным в связи с тем, что в 2009 году была проведена первичная инвентаризация в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Указанное обстоятельство не позволило провести сравнительную характеристику между первоначальной площадью и нынешней.

В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свои права на жилой дом.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я <адрес> <адрес>.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы признал и не возражал, чтобы за ФИО1 признали право собственности на жилой дом.

Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что семью ФИО1 знает, так как проживает с ними в одной деревне. Тетя ФИО1, ФИО4 оставила своей племяннице дом. ФИО4 умерла в 1990 году и с этого времени ФИО1 стали переустраивать дом. Перестраивали ФИО1 дом за свои личные средства.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1399 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно технического паспорта на здание объект индивидуального жилищного строительства, <адрес> состоит из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 112,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 112,0 кв. м, жилой 60,5 кв. м, подсобной 51,5 кв. м, мансарда - объект незавершенного строительства, лит. Г - летняя кухня, лит. Г1 - гараж, под Г1 - погреб, лит.Г2 - сарай, лит. Г3 - навес, лит. Г4 - сарай, под №№: 1 - ограждение, 2 - мощение, 3 ограждение, 4- калитка, 5 - ограждение, 6 - уборная, 7 - калитка, 8 - ворота, 9 - ограждение.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-я <адрес>, <адрес> на земельном участке площадью 1339 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО8.

Согласно справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курское отделение Курский филиал, домовладение № по <адрес> <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО1 в спорном домовладении зарегистрирована с 1980 года, произвела переоборудование и пристройку к дому за собственные средства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, состоящий из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 112,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 112,0 кв. м, жилой 60,5 кв. м, подсобной 51,5 кв. м, мансарда - объект незавершенного строительства, лит. Г - летняя кухня, лит. Г1 - гараж, под Г1 - погреб, лит.Г2 - сарай, лит. Г3 - навес, лит. Г4 - сарай, под №№: 1 - ограждение, 2 - мощение, 3 ограждение, 4 - калитка, 5 - ограждение, 6 - уборная, 7 - калитка, 8 - ворота, 9 - ограждение, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через суд <адрес> в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения.

                 Председательствующий: