Гр. дело № г.

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                                      именем Российской Федерации

<адрес>                                                ДД.ММ.ГГГГ       Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что он заключил с ФИО1 договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. Отчужденное домовладение принадлежало колхозному двору, главой которого являлась ФИО1.

Указанный договор купли-продажи домовладения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с чем, государственная регистрация права собственности на домовладение не представляется возможным.

Он зарегистрирован и проживает в приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> момента приобретения по настоящее время, то есть более пятнадцати лет.

Просит суд признать за ним право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у ФИО1 домовладение, находящееся в д. <адрес>, <адрес> Троицкого сельсовета <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке площадью 0,35 га, принадлежит ФИО2 на праве собственности. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ФИО3.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4693 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, <адрес> д. <адрес> состоит из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 100,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 100, 5 кв. м, жилой 50,7 кв. м, подсобной49,8 кв. м, лит.а - жилая пристройка; лит.а2- пристройка; лит.а3 - навес; лит. Г3 сарай; лит.Г4 - баня с мансардой; №№: 7 - ограждение; 8 - ограждение; 9 - ворота; 10 - калитка; 11 - ограждение; 11 - ограждение; 12 - калитка; 13 - калитка; 14 - мощение; 15 - бассейн; 16 - уборная.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО2 на протяжении 15 лет пользуется спорным домовладением, как собственным, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, состоящий из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 100,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 100, 5 кв. м, жилой 50,7 кв. м, подсобной49,8 кв. м, лит.а - жилая пристройка; лит.а2- пристройка; лит.а3 - навес; лит. Г3 сарай; лит.Г4 - баня с мансардой; №№: 7 - ограждение; 8 - ограждение; 9 - ворота; 10 - калитка; 11 - ограждение; 11 - ограждение; 12 - калитка; 13 - калитка; 14 - мощение; 15 - бассейн; 16 - уборная, расположенный по адресу: <адрес>

           Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через суд <адрес> в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения.

                             Председательствующий: