Гр.дело № 2-877/084-2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 год г. Курск Курский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Бабкиной О.С. при секретаре Леньшине А.А., с участием истца Горбуновой Р.П., представителя ответчика - администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области Апатенко Г.Н., действующей на основании доверенности от 01.07.2011г. №392, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Раисы Павловны к администрации Курского района Курской области, администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Курский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, администрации Камышинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи ею было приобретено в собственность домовладение, находящееся по адресу указанного земельного участка. С этого времени она владеет и пользуется и домом, и земельным участком, как собственными, несет бремя по их содержанию. Однако, оформить, надлежащим образом, право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе, а именно свидетельстве о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на ее имя, вид права не определен. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в измененном исковом заявлении, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области - Апатенко Г.Н. исковые требования полностью признала и не возражала против их удовлетворения. Представитель ответчика - администрация Курского района Курской области, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился. Согласно полученной от него телефонограмме, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и проверив материалы дела, приходит к следующему: Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова Раиса Павловна приобрела у ФИО2 домовладение в <адрес> Постановлением Камышинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ данному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>. По выписке из похозяйственной книги № Камышинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное домовладение принадлежит ФИО1 Земельный участок, расположенный по адресу данного домовладения, согласно свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен для ведения личного хозяйства ФИО3, а впоследствии ФИО1 При этом имеющееся в данном документе исправление, касающееся фамилии пользователя участка, сельским советом не удостоверено. Вместе с тем, по сведениям Камышинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 1992г. по настоящее время пользуется указанным земельным участком в размере № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Как пояснила в судебном заседании ФИО1, с момента приобретения данного участка, она владеет им, как собственным, обрабатывает его, несет расходы, связанные с его содержанием, платит налоги, ею проведено его межевание. По данным межевого плана и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, он имеет площадь 1188 +/-24 кв.м., кадастровый номер №, сведения о правах на него отсутствуют. Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, ст. 552, ч. 2 ст. 271 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В силу п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из объяснений представителя ответчика следует, что спорный земельный участок свободен от третьих лиц, споров по нему в судебном порядке не имеется. При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Горбуновой Р.П. право собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горбуновой Раисы Павловны к администрации Курского района Курской области, администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Горбуновой Раисой Павловной право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий- Судья О.С. Бабкина