дело № 2 - 857/089 - 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Курск 09 ноября 2011 года Курский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Новикова В.В., при секретаре Долженковой Н.М., с участием: истца Самойловой Л.С. и её представителя по доверенности Киселёва Виталия Валерьевича, ответчика ФИО17 и его представителя по доверенности ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Л.С. к ФИО17 об определении долей в общем имуществе супругов, нажитом в период брака равными по 1/2 доле у каждого, и определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В Курский районный суд <адрес> с иском к ФИО17 обратилась ФИО16, требуя определить её долю и долю ответчика в общем имуществе, нажитом ими в период брака равной 1/2 у каждого из них, а также, исходя из этого, определить порядок владения и пользования квартирой 7 <адрес>, выделив ей во владение и пользование в счёт причитающейся ей 1/2 доли в праве собственности на это имущество комнату площадью <данные изъяты> кв.м, а ФИО17, в счёт причитающейся ему 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру, выделить во владение и пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, ванную, прихожую и туалет истица просила оставить в их общем владении и пользовании. В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик состоят в браке, в период которого по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена двухкомнатная квартира № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, зарегистрированная ими ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности. Спорная квартира состоит из 2-х жилых, изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Между истицей и ответчиком сложился фактический порядок владения и пользования квартирой, согласно которому она, ФИО16, владеет и пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчик владеет и пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. Данный фактически сложившийся порядок пользования, по мнению истицы, является справедливым, в полной мере соответствует как потребностям, так и правам лиц, проживающих в квартире. При этом ответчик длительное время злоупотребляет спиртными напитками, и не исполняет надлежащим образом обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, в частности, не осуществляет ремонт в используемой им комнате, создает в занимаемой им жилой комнате антисанитарные условия. Соглашением сторон официально закрепить сложившийся порядок пользования не удалось, в связи, с чем истец вынуждена была обратиться в суд за защитой нарушенного права. Истец Самойлова Л.С. и её представитель по доверенности Киселёв В.В. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении,просили его удовлетворить в полном объёме. Ответчик ФИО17 в судебном заседании иск Самойловой Л.С. добровольно полностью признал. Не возражал, чтобы его и истца доли в их общем имуществе, нажитом период брака, были определены равными и составляли по 1\2 доле у него и истца. Не возражал также против того, чтобы был определён порядок владения и пользования купленной ими ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м в доме № 1<адрес>, согласно которому истец, Самойлова Л.С., владеет и пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, он владеет и пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, а кухня, ванная, прихожая и туалет остаются в их общем владении и пользовании. Представитель ответчика ФИО17 - ФИО13, наделённый надлежащими полномочиями согласно выданной доверенности, в судебном заседании иск признал частично, не уточнив в какой части иск им признан. Выслушав стороны, свидетеля ФИО19, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск Самойловой Л.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Из показаний в суде сторон и их представителей, свидетельства о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ЗАГС <адрес> зарегистрирован брак ФИО17 и ФИО15. Из показаний тех же лиц в суде и свидетельства о государственной регистрации права Серия 46 А<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вытекает, что за ФИО17 и ФИО16 на основании договора купли-продажи и акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована общая совместная собственность на квартиру 7 <адрес> Исходя из этого, суд считает, что спорная квартира является общей совместной собственностью сторон. Согласно статье 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Учитывая, что договора, регулирующего режим имущества супругов ФИО17 и Самойловой Л.С. не существует, и каких-либо доводов и данных сторонами в обоснование отступления от общего принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, нажитом в период брака не представлено, суд считает, что эти доли следует признать равными - по 1\2 доле у каждого из супругов. Согласно статьям 244, 247 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно данным технического паспорта помещения, спорная <адрес> состоит из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, соответственно, общая жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с этим на долю Самойловой Л.С. и долю ФИО17 приходится по <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) жилой площади в спорном жилом помещении. Поскольку указанная квартира находится в общей долевой собственности, право каждого из её участников ограничено правами другого. Распределение между сторонами жилой площади квартиры в точном соответствии с долями сторон, ввиду разницы в площадях жилых комнат, невозможно, однако, данную разницу суд находит несущественной, составляющей 1, 35 кв.м в большую сторону для жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м(<данные изъяты>), и ту же величину в меньшую сторону для жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м(<данные изъяты>). Из показаний в суде сторон и свидетеля ФИО19 вытекает, что между сторонами сложился фактический порядок пользования квартирой, согласно которому истица, Самойлова Л.С. пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, ответчик, ФИО17 пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, а кухней, ванной, прихожей и туалетом стороны пользуются совместно. Данный фактически сложившийся на протяжении не менее трёх лет порядок в полной мере устраивает обе стороны, соответствует как потребностям, так и правам лиц, проживающих в квартире. Поэтому суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования спорным жилым помещением по варианту, предложенному истцом и признанному ответчиком, согласно которому во владение и пользование истице в квартире <адрес> должна, выделена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, во владение и пользование ответчику в той же квартире должна быть выделена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, а кухня, ванная, прихожая и туалет должны быть переданы в совместное владение и пользование сторон. При этом, за ФИО17 сохраняется право требовать от другого сособственника компенсации за пользование жилой площадью спорной квартиры в размере, превышающем его долю (статья 247 ГК РФ). Суд считает, что данный порядок не нарушает прав сторон, не ухудшает их жилищные условия, поскольку речь идет о порядке владения и пользования находящейся в общей долевой собственности квартирой, а не об изменении долей сторон в праве собственности на спорное жилое помещение, разделе или выделе имущества в счёт причитающихся долей. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Самойловой Л.С. к ФИО17 об определении долей в общем имуществе супругов равными по 1/2 доле каждому, и определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить. Определить доли Самойловой Л.С. и ФИО17 в общем имуществе, нажитом ими в период брака равными 1/2 у каждого из них. Определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив во владение пользование Самойловой Л.С. в счёт причитающейся ей 1/2 доли в праве собственности на это имущество жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО17 в счёт причитающейся ему 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру выделить во владение и пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, ванную, прихожую и туалет оставить в общем пользовании Самойловой Л.С. и ФИО17. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) дней. КОПИЯ ВЕРНА <данные изъяты> <данные изъяты>