гражданское дело №2-989/086-2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Курск Курский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи: Гуторовой ФИО13., с участием представителя истца Алексеевой ФИО14 - адвоката Опимах ФИО15., представившего удостоверение №826 от 30 июня 2010 года, выданное Управлением МЮ РФ по Курской области и ордер №153294 от 13 октября 2011 года, представителя третьего лица Толмачевой ФИО16. - адвоката Михальчика ФИО17., представившего удостоверение №519, выданное УФРС по Курской области 20 октября 2005 года и ордер №104890 от 17 ноября 2011 года, при секретаре: Тархове ФИО18., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ФИО19 к Администрации Курского района Курской области, Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец Алексеева ФИО20 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Курского района Курской области, Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, мотивируя тем, что решением Курского районного суда Курской области от 24 января 2011 года была определена её - Алексеевой ФИО21. доля в наследственном имуществе - вышеуказанном домовладении, открывшемся после смерти её отца Толмачева ФИО22, умершего 13 августа 1968 года. Считает, что поскольку спорный земельный участок является придомовым, а домовладение, расположенное на нем, принадлежит, в том числе, и ей, за ней должно быть признано право собственности и на 1/6 долю указанного земельного участка. Истец Алексеева ФИО23 будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Опимах ФИО24.. В судебном заседании представитель истца Алексеевой ФИО25. - Опимах ФИО26 считал заявленные исковые требования Алексеевой ФИО27 подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что спорный земельный участок изначально был предоставлен родителям Толмачева ФИО28 - Толмачеву ФИО29 и Толмачевой ФИО30., который в последующем перешел Толмачеву ФИО31. и в этих же границах сформировался по состоянию на день смерти последнего - 1968 год. При этом, в данных сформированных границах земельного участка и было построено спорное домовладение. Поскольку в силу требований законодательства судьба дома влечет судьбу земельного участка, на котором он расположен, а Алексеевой ФИО32. уже определена 1/6 доля домовладения, расположенного по указанному адресу, просит удовлетворить исковые требования Алексеевой ФИО33. в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах своей неявки суд в известность не поставили. Представитель ответчика - Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно поданному заявлению, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо - Толмачева ФИО34 будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах своей неявки суд в известность не поставила. В судебном заседании представитель третьего лица Толмачевой ФИО35 - Михальчик ФИО36 вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда. Просил суд учесть, что согласно выписке из постановления администрации Лебяженского сельского Совета №206 от 30 декабря 2004 года Толмачеву ФИО37 был предоставлен в собственность земельный участок, аналогичной площадью - площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в той же деревне - <адрес>. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования Скобелкиной ФИО38. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В суде установлено: Решением Курского районного суда Курской области от 24 января 2011 года, вступившим в законную силу 15 марта 2011 года, были определены доли в наследственном имуществе - в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, при наследовании по закону после смерти Толмачева ФИО39: Алексеевой (в девичестве Толмачевой) ФИО40 - 1/6 доля. Данным решением суда также установлено, что спорный земельный участок является придомовым и именно на данном земельном участке расположено вышеуказанное домовладение по адресу: <адрес>, застройщиками которого являлись Толмачев ФИО41 и Скобелкина (ранее Толмачева) ФИО42.. При этом, выписками из похозяйственных книг за 1955-1957; 1964-1965; 1967-1967 г.г. подтверждено, что спорный земельный участок был предоставлен в пользование Толмачеву ФИО43. - отцу Алексеевой (в девичестве Толмачевой) ФИО44., а 13 августа 1968 года Толмачев ФИО45 умер. Ранее действовавшее земельное законодательство, регулировавшее земельные правоотношения в условиях существования государственной собственности на землю, предусматривало предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации жилых домов исключительно в бессрочное пользование, что имело целью гарантировать гражданам устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. При этом, обязанность получения соответствующих документов о праве на землю на граждан не возлагалась. По смыслу действующего в настоящий период времени земельного законодательства основополагающим его принципом является неразделимость судьбы земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нем. Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. В соответствии с п. 2 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами. Согласно п. 3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Решением Курского районного суда Курской области от 24 января 2011 года, вступившим в законную силу 15 марта 2011 года, было установлено, что по состоянию на 1990 года за спорным домовладением значился земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., при этом ни Толмачев ФИО54. ни Скобелкина ФИО55 свидетельства о постоянном бессрочном пользовании земельным участком не получали. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 02 сентября 2011 года и межевого плана от 09 марта 2010 года, межевание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному по адресу, проведено, границы его согласованы и участку присвоен кадастровый номер №. Производя оценку представленному суду представителем третьего лица выписки из постановления администрации Лебяженского сельского Совета №206 от 30 декабря 2004 года о предоставлении в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, Толмачеву ФИО46., суд как достоверное и достаточное доказательство тому, что именно спорный земельный участок был передан Толмачеву ФИО47. его не расценивает и не принимает во внимание, поскольку оно опровергается совокупностью представленных суду вышеуказанных доказательств. Судом установлено, что в настоящее время решением Курского районного суда Курской области от 24 января 2011 года, вступившим в законную силу 15 марта 2011 года, за Алексеевой ФИО48 признано право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>: на 1/6 долю - при наследовании по закону после смерти Толмачева ФИО49. При таких обстоятельствах, учитывая, что судьба дома влечет судьбу земельного участка, суд считает, что Алексеева ФИО50 имеет право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на домовладение, и находит заявленные Алексеевой ФИО51. требования о признании права общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : исковые требования Алексеевой Натальи Васильевны к Администрации Курского района Курской области, Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Алексеевой ФИО52 право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 09 декабря 2011 года. Курской области