Гр. дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                   <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

        представителя истца ФИО3 - ФИО7, действующей на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчика ФИО5,

при секретаре Леньшине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок и долю домовладения,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок и долю домовладения, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что им, их отцу ФИО1 и ФИО2 принадлежал на праве общей совместной собственности указанное домовладение, а ФИО1, также указанный земельный участок. После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе из данного земельного участка и доли домовладения. Единственным наследником по закону на его имущество, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО4, который получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследниками по закону первой очереди на принадлежащее ей имущество, состоящее, в том числе, из доли спорного домовладения являются истцы, которые к нотариусу по вопросу наследства ФИО2 не обращались, но фактически приняли его, вступив во владение, принадлежащим ей имуществом, производя ремонт всего дома, уплачивая за него коммунальные платежи. Однако, истцы не могут оформить за собой право собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку доли в праве совместной собственности на домовладение не определены, в связи с чем разрешить данный вопрос возможно лишь в судебном порядке. Просят суд определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли и признать право собственности, в порядке наследования по закону, за ФИО4 на земельный участок и 5/8 доли домовладения, за ФИО3 -3/8 доли домовладения.

Истцы ФИО4 и ФИО3, представитель истца ФИО3- ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд определить доли в праве общей совместной собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на домовладение № по <адрес> <адрес> <адрес>, признав их равными по 1/4, и признать право собственности, в порядке наследования по закону, за ФИО4 на земельный участок площадью 0,28 га и 5/8 доли домовладения, за ФИО3 -3/8 доли домовладения, расположенных по указанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против его удовлетворения.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО10, ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.244 и п. 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. На общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из нормы ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, доли считаются равными.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес> <адрес>, состоит из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе площадью 57,1 кв.м., из нее жилой площади 38,9 кв.м., летней кухни (лит Г), пристройки (лит г), навеса (лит Г3), навеса (лит Г4), сарая (лит Г5), сооружений №№3-11, и зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3.

Почтовый адрес данному домовладению был присвоен постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 принадлежит, также, на праве собственности земельный участок площадью 0,28 га по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю срочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ

По данным кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок имеет кадастровый номер №

Как следует из свидетельств о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, открылось наследство, состоящее из указанных земельного участка, и долей домовладения.

       В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       По смыслу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю, земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку спорное домовладение находилось в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и, учитывая тот факт, что соглашения между ними по размеру долей не может быть достигнуто, ввиду смерти ФИО1 и ФИО2, суд, в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ, считает необходимым определить их доли равными, и установить их в размере 1/4 за каждым.

То есть, признать, что ФИО4 и ФИО3 принадлежит право собственности по 1/4 доли спорного домовладения, а ФИО2 и ФИО1 на день их смерти принадлежало по 1/4 его доли.

Так как ФИО1 не было оставлено завещания, то, в силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследниками его имущества по закону первой очереди на принадлежащее ему имущество являлись жена ФИО2 и дети ФИО4, ФИО3, ФИО5

Как следует из материалов нотариального дела № к имуществу ФИО1, и не оспаривалось в судебном заседании истцом ФИО3, ответчиком ФИО5, с заявлением о принятии наследства ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок обратился лишь ФИО4, получив свидетельство о праве на наследство на земельную долю к колхозе им. Черняховского.

      В этой связи следует признать, что ФИО4, приняв, согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, часть наследства наследодателя ФИО1, считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, земельный участок и 1/4 доли домовладения, расположенных в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

По сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

        Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО8, у ФИО1 было трое детей: ФИО4, ФИО3 и ФИО5 Женат он был на ФИО2, которая доводилась его детям мачехой, своих детей не имела. Все они жили в спорном домовладении. После смерти в 1997г. ФИО1 в доме остались проживать ФИО2 с истцами, а через год умерла ФИО2 и домом стали полностью владеть ФИО3 и ФИО4., которые до настоящего времени проживают в нем, поддерживая его в надлежащем состоянии, производя его ремонт, оплачивая коммунальные платежи. ФИО4, кроме того, обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому, платит по нему налоги, произвел межевание, споров по данному участку с соседями не имеет.

Данная информация подтверждается, также, справкой <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу о том, что истцы ФИО4 и ФИО3 приняли наследство ФИО2 по 1/8 доли каждый, фактически, что не противоречит положению ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По данным пенсионного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО3, последний является инвалидом 2 группы лишь с ДД.ММ.ГГГГ, а потому, право на обязательную долю ни в наследстве ФИО1, ни ФИО2 у него не возникло.

       Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает исковые требования ФИО4 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, то есть, следует признать равными доли в праве общей совместной собственности на спорное домовладение между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 за каждым, и признать право собственности, в порядке наследования по закону, за ФИО4 на спорный земельный участок площадью 0,28 га и за ним же признать право собственности на 5/8 доли спорного дома, а за ФИО3 -3/8 доли указанного домовладения.

     Истец ФИО4 на взыскании с ответчика суммы госпошлины, уплаченной им при подаче иска в суд, не настаивает.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок и долю домовладения, - удовлетворить.

Признать равными доли собственников в праве общей совместной собственности на домовладение № по <адрес> <адрес> <адрес>, состоящее из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе площадью 57,1 кв.м., из нее жилой площади 38,9 кв.м., летней кухни (лит Г), пристройки (лит г), навеса (лит Г3), навеса (лит Г4), сарая (лит Г5), сооружений №№3-11, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, по 1/4 доли за каждым.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 5/8 доли домовладения № по <адрес> <адрес> <адрес>, состоящее из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе площадью 57,1 кв.м., из нее жилой площади 38,9 кв.м., летней кухни (лит Г), пристройки (лит г), навеса (лит Г3), навеса (лит Г4), сарая (лит Г5), сооружений №№3-11.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 3/8 доли домовладения № по <адрес> <адрес> <адрес>, состоящее из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе площадью 57,1 кв.м., из нее жилой площади 38,9 кв.м., летней кухни (лит Г), пристройки (лит г), навеса (лит Г3), навеса (лит Г4), сарая (лит Г5), сооружений №№3-11.

Признать за ФИО4 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 0,28 га с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, ранее принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий -

Судья                                                                                          О.С. Бабкина