Гр.дело №г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год                                                                                                <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Леньшине А.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным в части решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о прекращении зарегистрированного права в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» совместной собственности на домовладение, признании права собственности, в порядке наследования, по завещанию, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании недействительным в части решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о прекращении зарегистрированного права в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» совместной собственности на домовладение, признании права собственности, в порядке наследования, по завещанию, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение. Мотивировал тем, что он является единственным наследником по завещанию своей бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежало на праве собственности домовладение № по <адрес> сельсовета <адрес>. Обратившись к нотариусу в установленный законом срок ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/2 доли указанного домовладения. В выдаче свидетельства на весь дом ему было отказано, поскольку его собственниками, согласно регистрационному удостоверению БТИ, являются не только ФИО6, но и ее муж ФИО2 Однако, это не соответствует действительности, поскольку дом был построен отцом ФИО1 - ФИО7 в 1930г., а ФИО2 в нем стал проживать после заключения брака с ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ Просит признать недействительным решение исполкома <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в части записи о сособственника домовладения ФИО2, прекратить зарегистрированное в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право совместной собственности на домовладение № в <адрес> сельсовета <адрес> за ФИО2, и признать за ним право собственности, в порядке наследования, по завещанию, на оставшуюся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

Истец ФИО3, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО8

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала и пояснила, что она, являясь наследницей ФИО2, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай, принадлежащий последнему.

Представители третьих лиц: администрация <адрес>, администрация <адрес> сельсовета <адрес>, и Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», будучи надлежаще извещены о слушании дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - администрация <адрес> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещено о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Курским городским БТИ, и архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками жилого дома, расположенного в <адрес> сельсовета <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2.

       Постановлениями <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>.

      По выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, указанное домовладение, состоит из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 51,1 кв.м., в том числе площадью 51.1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., погреба (лит под а), погреба (лит под Г), сараев (лит Г, Г1,Г2,Г3,Г5), гаража (лит Г4), навеса (лит Г6), сооружений №№1,3,4,6,7,8,9, и зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО1 и ФИО2.

        Вместе с тем в инвентарном деле № на домовладение № по <адрес> сельсовета <адрес> имеется справка, выданная исполкомом Полевского сельского совета народных депутатов <адрес>, согласно которой, по похозяйственным книгам <данные изъяты> сельсовета домовладение возведено в 1968г., является колхозным двором, и числится за ФИО1.

        Ей же, согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,33 га по адресу данного домовладения.

        Как пояснили в суде свидетели ФИО9, ФИО10 после смерти своего отца в спорном домовладении проживала ФИО1, и лишь после вступления в брак в 1975г. с ФИО2, последний стал жить с ней в данном доме, собственником которого он никогда не являлся, а был в нем только зарегистрирован, в связи с чем, и был ошибочно включен в справку о собственниках дома.

       Данные обстоятельства подтвердила в суде и ответчик ФИО4

Таким образом, законных оснований для принятия решения исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 является сособственником указанного домовладения, не имелось.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также, нормативный акт, несоответствующие закону или иным правовым актам, и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

        В виду того, что регистрационное удостоверение БТИ является документом, носящим лишь правоподтверждающий характер и не нарушает само по себе прав третьих лиц, признание его недействительным нецелесообразно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что домовладение № по <адрес> сельсовета <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1, а потому, подлежит признанию недействительным правоустанавливающий документ - решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в части записи о сособственника домовладения ФИО2, а зарегистрированное в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право совместной собственности за ФИО2 - прекращению.

       Вышеуказанные обстоятельства приводят суд к выводу о том, что после смерти ФИО1, наступившей по данным свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде спорного домовладения и земельного участка, расположенного по его адресу.

        По данным нотариального дела № к имуществу ФИО1, истец ФИО3 является ее единственным наследником по завещанию. Он же обратился в установленный законом срок с заявлением о принятия наследства ФИО1, в связи с чем, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли спорного домовладения и земельный участок по его адресу.

       Основанием выдачи таких свидетельств нотариусом явилось завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она завещала все свое имущество, которое окажется ко дню ее смерти принадлежащим ей, где бы оно не находилось и где бы и в чем бы оно не заключалось, в том числе, домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу она завещала ФИО3

        Однако, ввиду наличия вышеназванного регистрационного удостоверения БТИ, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на весь дом истцу было отказано.

        Согласно нотариальному делу № к имуществу ФИО2, он завещал свое имущество своей племяннице ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай в СХПК «<данные изъяты>

        В силу ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, а потому следует признать ФИО3 принявшим наследство ФИО1, также, и в виде 1/2 доли спорного домовладения.

При таких обстоятельствах, признавая недействительным решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в части и прекращая зарегистрированное право совместной собственности на указанное домовладение за ФИО2, исковые требовании о признании за истцом права собственности, в порядке наследования по завещанию, на 1/2 доли домовладения, после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

       Истец отказался от взыскания с ответчика суммы госпошлины, уплаченной им при подаче иска в суд.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным в части решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о прекращении зарегистрированного права в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» совместной собственности на домовладение, признании права собственности, в порядке наследования, по завещанию, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, удовлетворить.

Признать недействительным решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в части записи о сособственнике домовладения ФИО2.

Прекратить зарегистрированное в Курском отделении Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право совместной собственности на домовладение № в <адрес> сельсовета <адрес> за ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования, по завещанию, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № в <адрес> сельсовета <адрес>, состоящее изодного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 51,1 кв.м., в том числе площадью 51.1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., погреба (лит под а), погреба (лит под Г), сараев (лит Г, Г1,Г2,Г3,Г5), гаража (лит Г4), навеса (лит Г6), сооружений №№1,3,4,6,7,8,9, ранее принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Курского

районного суда                                                                                 О.С. Бабкина