дело № г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Курский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н., с участием истицы ФИО3, представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО5, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Петрищевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> В вышеуказанном доме зарегистрирован и проживает ее отец ФИО2, также там зарегистрирован ответчик ФИО1, который был зарегистрирован еще предыдущим собственником жилого дома. Ответчик по указанному адресу никогда фактически не проживал, своих вещей в доме не хранит. Плату за коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. В настоящее время она не знает, где фактически проживает ответчик, который один раз приезжал к ее отцу с целью забрать документы, приходящие на его имя по почте. Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым домом, поскольку никогда не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещение, регистрация по указанному адресу фактически была фиктивной и препятствует собственнику жилого помещения, в осуществлении ее законных прав. Просит суд признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить, поскольку домовладение № принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в данном домовладении никогда не проживал. Она не желает в дальнейшем, предоставлять ответчику пользоваться домовладением, в связи с этим у ФИО1 отсутствуют основания права пользования жилым помещением. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, поскольку место жительства его неизвестно. Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования истицы не признала и просила в удовлетворении иска отказать. Свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде пояснили, что проживают в <адрес> являются соседями ФИО3. ФИО1 зарегистрирован в доме у ФИО3, но ФИО1 никогда в спорном доме не проживал и они ФИО1 никогда не видели. Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В суде установлено: Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрировала право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно, справки, выданной администрацией <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает. В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Установлено, что в настоящее время ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в спорном <адрес> <адрес>, однако в спорном домовладении никогда не проживал. В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. в Право собственности на спорный жилой дом перешло к истице, которой ответчик не является членом семьи. Согласно, справки администрации <адрес> ФИО9 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им). Требование истицы о снятии ответчика с регистрации по месту жительства, не подлежит самостоятельному разрешению в данном деле, поскольку такая регистрация или ее отмена является техническим действием, совершенным соответствующими органами исполнительной власти, в зависимости от возникновения или прекращения права пользования жильем, а вопрос о праве судом разрешен. Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования домом № в д<адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО3 ФИО14 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО4 утратившим право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения.