Гр. дело № г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Курский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н., с участием представителя истицы ФИО1 - адвоката ФИО3, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Петрищевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на домовладение и земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на домовладение и земельный участок, мотивируя тем, что она купила домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе сбора и подготовки документов для регистрации права собственности на квартиру и земельный участок выяснилось, что договор купли-продажи на данную квартиру и земельный участок не был поставлен на учет в Курском БТИ и Комитете по землересурсам и землеустройству. Нарушение ее прав состоит в том, что когда она захотела зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, ей было отказано ввиду того, что она не зарегистрировала данный договор в БТИ и Комитете по землересурсам и землеустройству. Тем самым она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости. Вместе с тем, она приняла купленную квартиру и земельный участок, на протяжении 12 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом, подтверждением служит выписка из похозяйственной книги, и она как собственник несла и несет бремя по его содержанию. Просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истицы ФИО1 признает. В судебном заседании представитель истицы ФИО1, адвокат ФИО3, поддержал исковые требования своей доверительницы и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Проверив материалы дела, выслушав адвоката ФИО3, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено: ФИО1 по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, купила у ФИО2 <адрес> земельный участок площадью № кв. м, расположенные в <адрес> <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта на помещение - <адрес>, расположенная в <адрес>, <адрес> <адрес> имеет общую площадь <адрес>,2 кв. м, площадь <адрес>, 2 кв. м, жилую 35,4 кв. м, подсобную16,8 кв. м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> имеет площадь № кв. м, кадастровый номер № Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно выписки из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным в <адрес>, <адрес>, дому, расположенному по адресу: д. Полевая, <адрес>, который принадлежит ФИО1 присвоен номер <адрес>. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО1 пользуется спорной квартирой как собственной, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью <адрес>,2 кв. м, площадью <адрес>, 2 кв. м, жилой 35,4 кв. м, в <адрес> земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через суд <адрес> в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения. Председательствующий: