Гр.дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> Курский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бабкиной О.С., при секретаре Леньшине А.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО5, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Курский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Клюквинский сельсовет <адрес>, мотивируя тем, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза <данные изъяты> ее мужу ФИО2 был выделен в пользование под огород земельный участок в размере 0,15 га. На основании решения исполкома <адрес> сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему же отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> было разрешено строительство на данном земельном участке дачного дома. Дачный дом был возведен ими совместно на общие сбережения, как жилой. С 1991г. ФИО2 вносил необходимые платежи за участок, который с 1993г. фактически находился в его бессрочном пользовании. С мужем они вместе обрабатывали огород рядом с дачей, на котором выращивали сельскохозяйственную продукцию. В последствие платить налоги за участок, ухаживать за домом после смерти мужа стала она, что и продолжает делать до настоящего времени. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из указанного дачного дома и земельного участка. Единственными наследниками по закону первой очереди к его имуществу являются истец и сын ФИО2 - ФИО3. Последний на причитающуюся ему долю в наследстве отца не претендует, а истец ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на имущество наследодателя. Однако в выдаче свидетельства о праве на указанное имущество ей было отказано, поскольку ФИО2 право собственности на дом и земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано. Кроме того, при жизни ФИО2 к дому самовольно был пристроен гараж, разрешение на который получено ими не было. Разрешить сложившуюся ситуацию, без обращения в суд, не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанный дачный дом с хозяйственной постройкой и земельный участок площадью 2000 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2 В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение и земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, ранее принадлежащие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что площадь земельного участка с 0,15га, как было выделено под огород, была увеличена до 0,20га, в связи со строительством жилого дома в 1992г. С указанного времени ФИО2 производил оплату налога на землю. В настоящее время истец провела межевание земельного участка, о его границах споров не имеется, есть согласование с соседями. Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения. Представитель ответчика - администрации <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд в известность не поставил. Представитель третьего лица - администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно выписке из решения правления колхоза <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен в пользование под огород земельный участок в размере 0,15 га. Решением исполкома <данные изъяты> сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему же на данном земельном участке было разрешено строительство нового дачного дома, что подтверждается выпиской из названного решения. На строительство садового - огородного дома отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> было выдано разрешение №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, составленных Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>. <адрес> состоящее из одного жилого дома (лит.А) с мансардой (лит А-1), общей площадью 125,2 кв.м., площадью 101, 8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., гаража (лит Г1), сооружений 1-4, на праве собственности ни за кем не зарегистрировано. Из писем Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные объекты недвижимости отсутствует. Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, дачный дом построен ее мужем на их общие сбережения, в 1995г. и является жилым. С момента его постройки и по день своей смерти ФИО2 владел и пользовался домовладением, нес расходы по его содержанию. Увеличение площади на 5 соток произошло из-за постройки жилого дома, однако изначально они пользовались 20 сотками земли. Никто ее не предупредил о том, что площадь земельного участка фактически составляет 0,20 га, об этом она узнала в ходе проведения землеустроительных работ. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется, согласование, также, получено и с главой Клюквинского сельсовета. Внесение оплаты за земельный участок за период с 1996г. по 2007г. подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей. Постановлением главы <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а, спорному домовладению присвоен порядковый номер 101. Таким образом, следует признать, что жилой дом и гараж были возведены ФИО2 с соблюдением требований закона, с момента возведения он владел ими как собственными, нес бремя расходов по их содержанию, в связи с чем, он являлся их полноправным владельцем. Факт отсутствия регистрации права собственности на указанное строение не может служить основанием для лишения его права собственности. По смыслу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ)садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. В этой связи, следует признать, что обладание ФИО2 земельным участком и домовладением, было на праве собственности. Из свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, и из спорного домовладения и земельного участка. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку ФИО2 не было оставлено завещания, то в силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, его наследниками по закону первой очереди, являются: его жена ФИО1 и сын ФИО3, которые, в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. ФИО3 от причитающейся ему доли в наследстве отца отказался в пользу ФИО1, что видно из материалов нотариального дела № к имуществу ФИО2 В результате чего, ФИО1 были получены свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, 1/2 доли квартиры и денежные вклады, принадлежащие умершему ФИО2 Факт родственных отношений наследодателя с ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении последнего II-ЖТ 254700 от ДД.ММ.ГГГГ, а состояние в браке с ФИО1 - свидетельством о браке I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в связи с чем, истец считается принявшей наследство и в виде домовладения и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>. Истец ФИО1 пояснила в суде, что с момента предоставления ФИО2 земельного участка, они вместе его обрабатывали, высаживая на нем сельскохозяйственные культуры, используя его, в том числе и под огород. После смерти мужа ФИО1 бремя по содержанию, как дома, так и земельного участка, на котором он расположен, взяла на себя. По кадастровой выписке №, данный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты> и его площадь составляет 2000 кв.м. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, ранее принадлежащие ФИО2, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение и земельный участок, - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на домовладение, состоящее из одного жилого дома (лит.А) с мансардой (лит А-1), общей площадью 125,2 кв.м., площадью 101, 8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., гаража (лит Г1), сооружений 1-4, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>№ дом 101, ранее принадлежавшее ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, ранее принадлежавший ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья О.С. Бабкина