Гр. дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Курский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бабкиной О.С., при секретаре Савенковой Т.Н., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, в порядке наследования, на домовладение и земельный участок, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности, в порядке наследования, на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что его бабушке ФИО2 и матери ФИО3, на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежало на праве общей совместной собственности указанное домовладение. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе и из доли указанного домовладения. Ее единственной наследницей по закону первой очереди являлась дочь ФИО2, которая, хотя и не обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери, но приняла его фактически, оставшись проживать в доме, пользуясь им полностью, неся расходы по его содержанию. После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, истец, как единственный наследник ее имущества по закону первой очереди, к нотариусу по вопросу наследства матери, не обращался, но принял его фактически, поскольку стал проживать в ее доме, неся бремя содержания, как всего домовладения, так и земельного участка. Просит суд признать за ним право собственности, в порядке наследования, после смерти ФИО2 и ФИО2, на указанное домовладение и земельный участок. Истец ФИО1, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО5 Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на домовладение, ранее принадлежавшее ФИО1, и земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, ранее принадлежавший ФИО2, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Представитель ответчика - администрации <адрес>, будучи надлежаще извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд в известность не поставил. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему: По архивной выписке Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве совместной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, данному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> <адрес>. По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, указанное домовладение, состоит из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 39,1 кв.м., в том числе площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., сооружения №, и зарегистрировано на праве совместной собственности за ФИО2 и ФИО3, на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ По данным свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 129 ГК РСФСР, размер доли члена колхозного двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных. Согласно п.1 ст.244 и п. 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. На общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Исходя из нормы ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, доли считаются равными. Поскольку спорное домовладение находилось в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО2, и, учитывая тот факт, что соглашения между ними по размеру долей не может быть достигнуто, ввиду их смерти, суд, в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ, считает необходимым определить их доли равными, установив их в размере 1/2 за каждой. То есть, следует признать, что ФИО3 и ФИО2 на день их смерти принадлежало на праве собственности по 1/2 доли каждой, домовладения. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка, выданной <адрес> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственницей земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> 106. Данный земельный участок, по кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и землеустроительному делу №, имеет кадастровый номер № В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из содержания ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю, земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. Так как ФИО2 не было оставлено завещания, то в силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, ее единственной наследницей по закону первой очереди, на принадлежащее ей имущество, в том числе 1/2 доли указанного домовладения, являлась дочь ФИО3, после смерти которой, ввиду отсутствия завещания с ее стороны, наследником ее имущества в виде спорного земельного участка и 1/2 доли домовладения, по закону первой очереди является истец ФИО1 Факт родственных отношений ФИО3 с ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении последнего от ДД.ММ.ГГГГ I-ЖТ №. Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, как к имуществу ФИО2, так и ФИО3, ее наследники не обращались. Вместе с тем, в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, подтвердили, что хорошо знали умерших ФИО3 и ФИО2, после смерти последней ее единственная дочь и наследница ФИО3 осталась проживать в принадлежащем им доме, вносила по нему необходимые платежи, а когда умерла она, то все ее имуществом, в том числе, спорные дом и земельный участок, унаследовал ее единственный сын ФИО1, который стал проживать в доме, производил его текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, нес по ним бремя их содержания. Данные обстоятельства подтверждаются, также, и справками <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, следует признать, что ФИО3, в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде 1/2 доли домовладения, а ФИО1 - после смерти ФИО3, в виде земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, поскольку они вступили в права владения и управления домовладением и земельным участком, поддерживая дом в надлежащем состоянии, обрабатывали земельный участок, оплачивая все необходимые по ним коммунальные платежи и налоги. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, то есть, следует признать за ним право собственности, в порядке наследования, на домовладение, ранее принадлежавшее ФИО2 и ФИО2, и земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № ранее принадлежавший ФИО2, расположенные по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, в порядке наследования, на домовладение и земельный участок, - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на домовладение, состоящее из одного жилого дома (лит А), пристройки (лит а), пристройки (лит а1), общей площадью 39,1 кв.м., в том числе площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., сооружения №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ранее принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 дней со дня принятия. Председательствующий - Судья О.С. Бабкина