ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин СМ. при секретаре Медведевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Крупкиной Н.В. на решение мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района от 29.03.2011 года по иску Шевченко А.П. к Крупиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установил: Решением мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района от 29.03.2011 года по делу по иску Шевченко А.П. к Крупкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, устранены препятствия в пользовании земельным участком, расположенным в <адрес>, находящемся в собственности Шевченко А.П.; на Крупкину Н.В. возложена обязанность засыпать выгребную яму и демонтировать дымоотвод от теплицы, расположенных на межевой границе земельных участков домовладений <адрес>. С Крупкиной Н.В. в пользу Шевченко А.П. взысканы понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. Ответчик Крупкина Н.В. обратилась в Курганинский районный суд с апелляционной жалобой и просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района по иску Шевченко А.П. к Крупкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и принять по делу новое решение, так как считает его незаконным по следующим основаниям: экспертом предложено два варианта установления межевой границы, из которых суд посчитал необходимым применить вариант № 2 по тем основаниям, что в указанном случае все площади и конфигурации земельных участков будут соответствовать данным кадастра. Считает, что необходимо было применить вариант раздела № 1. В судебном заседании Крупкина Н.В. поддержала доводы, указанные в ее апелляционной жалобе, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2185 кв.м., расположенный в <адрес>. В июне 2009 года она приватизировала свой земельный участок, в связи с чем, были произведены все замеры, установлены межевые границы с земельными участками, граничащими с ее земельным участком. Собственник земельного участка по адресу <адрес> Шевченко В.Н. подписала акт об установлении межевых границ. Только в судебном заседании ей стало известно, что площадь ее земельного участка уменьшилась на 49 кв.м.. Экспертом было предложено два варианта установления межевой границы, из которых судья посчитал необходимым применить вариант № 2, который соответствует кадастровым данным. Не было учтено, что выгребная яма и дымоотвод существуют более восьми лет, и расположены на земельном участке, оформленном установленным образом. Из материалов дела видно, что площадь земельного участка истца в 2000 году составляла 2500 кв.м., а по договору купли-продажи <данные изъяты> - 2567 кв.м. Просит решение мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района от 29.03.2011 года отменить и вынести новое решение и применить первый вариант прохождения межевой границы. Шевченко А.П. в судебном заседании пояснил, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным. Действительно экспертом было предложено два варианта прохождения межевой границы, но по фактическому замеру именно площадь его земельного участка совпала с кадастровыми данными. Просит решение мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района от 29.03.2011 года оставить без изменения. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает решение мирового судьи не подлежащим отмене и изменению, а апелляционную жалобу ответчика Крупкиной Н.В. - удовлетворению. Решением мирового судьи судебного участка № 165 Курганинского района 29.03.2011 года по делу по иску Шевченко А.П. к Крупкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, устранены препятствия в пользовании земельным участком, расположенным <адрес> и находящемся в собственности Шевченко А.П., Крупкина Н.В. обязана засыпать выгребную ему и демонтировать дымоотвод от теплицы, расположенных на межевой границе земельных участков домовладений <адрес>. С Крупкиной Н.В. в пользу Шевченко А.П. взысканы понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Шевченко А.П. является собственником земельного участка площадью 2567 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> 7 /л.д. 15/. Согласно кадастровой выписке о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости площадь земельного участка расположенного по адресу: Курганинский район, <адрес> принадлежащего Шевченко А.П., внесена в размере 2567 кв.м./л.д. 163/. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Крупкина Н.В. является собственником земелыюго участка площадью 2185 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 19/. Согласно кадастровой выписке о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости площадь земельного участка расположенного по адресу: Курганинский район, <адрес>, принадлежащего Крупкиной Н.В., внесена в размере 2136 кв. метров /л.д. 156/. Из чего следует, что по данным Государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка, принадлежащего Крупкиной Н.В. на 49 кв.м. меньше, чем указано в свидетельстве о праве собственности от 05.10.2009 года. Крупкина Н.В. не подавала заявление в органы кадастрового учета о внесении изменений в учетные данные принадлежащего ей земельного участка. Согласно заключению землеустроительной экспертизы по результатам измерений фактическая площадь земельного участка № <адрес> составляет 2522 кв. метра, согласно свидетельству о праве собственности - 2567 кв. метра, по данным ГКН - 2567 кв. метра, то есть на 49 кв. метров меньше; фактическая площадь земельного участка <адрес> составляет 2182 кв. метра, согласно свидетельству о праве собственности - 2185 кв. метров, по данным ГКН - 2136 кв. метров, то есть на 46 кв. метров больше; площадь спорного земельного. участка составляет 46 кв. метров; фактическая граница земельного участка <адрес> по фасаду составляет 32,04 метра, по данным ГКН - 33,52 метра, то есть на 1,48 метра меньше; фактическая граница земельного участка <адрес> по фасаду составляет 14,55 метра, по данным ГКН - 13,06 метра, то есть на 1,49 метра больше, при этом межевая граница проходит по фасадной стороне данных земельных участков не в точке, внесенной в ГКН (точка 17), а в точке 16 (железобетонный столб), то есть расхождение с данными ГКН составляет 1,48 метра/л.д. 55-171/. Ответчиком не оспаривалось заключение эксперта. Мировым судьей обоснованно из двух предложенных экспертом вариантов прохождения межевой границы на местности применен вариант № 2 по тем основаниям, что в указанном случае все площади и конфигурации земельных участков сторон с их линейными размерами будут соответствовать данным Государственного кадастра недвижимости. Мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу. Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не имеется. Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 165 по Курганинскому району от 29.03.2011 года по иску Шевченко А.П. к Крупкиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - оставить без изменения, а жалобу ответчика Крупкиной Н.В. - без удовлетворения
г.Курганинск 29 апреля 2011 года