по делу № 2-995/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курганинск 17 сентября 2010 года
Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.
при секретаре Медведевой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умаровой О.А. к Титову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Умарова О.А. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Титову А.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.<...>, Курганинского района, ул. <...>.
В судебном заседании истец Умарова О.А.пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст.<...>, Курганинского района, ул. <...>. Данное домовладение она приобрела у Титова А.Д. на основании договора купли-продажи от 08.04.2010 года. Ответчик зарегистрирован в данном домовладении, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Титова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ст.<...>, Курганинского района, ул. <...>.
Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, в связи с этим дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.08.2010 года Умарова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст.<...>, Курганинского района, ул. <...>
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно домовой книге Титов А.Д. значится зарегистрированным в домовладении № <...> по ул.<...> в ст.<...> Курганинского района Краснодарского края с 23.05.2007 года /л.д.4-8/.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Титов А.Д. членом семьи Умаровой О.А. никогда не являлся и не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Титова А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст.<...>, Курганинского района, Краснодарского края, ул. <...>.
Копию решения в трехдневный срок направить ответчику, разъяснив его право в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения, а также право обжалования в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Устюжин