К делу № 2-787/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Курганинск
Курганинский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего судьи Ищенко А.Ю.,
при секретаре Фатеевой И.М.,
а также с участием:
истицы Щербаковой Е.Я.,
представителя ответчика Киселева А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаковой Е.Я. к Рейнбах Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Щербаковой Е.Я. обратилась в суд с иском к Рейнбах Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме № <...>, расположенном по ул. <...> в г. Курганинске Краснодарского края.
По утверждению истицы в судебном заседании, на основании договора купли-продажи и справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Курганинскому району от 24.05.2010 года она является собственницей указанного домовладения.
С 09.03.1999 года на регистрационный учет в доме № <...> по ул. <...> с разрешения истицы поставлен ответчик, который является ей внуком, в настоящее время в доме не проживает, не пользуется им, не несёт бремя содержания домовладения, выехал предположительно, в Республику Саха (Якутия) и проживал по адресу: <...>. В настоящее время место его проживания неизвестно.
Ответчик не является членом семьи истицы, договор найма жилого помещения с ним не заключён. Регистрация ответчика в домовладении истицы является формальной и препятствует собственнице домовладения осуществлять свои законные права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
Ответчик Рейнбах Е.С. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Судом ответчику назначен представитель - адвокат Киселев А.Ф.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
По сообщению <...> городского суда <...> <...> ответчик Рейнбах Е.С. снят с регистрационного учета по адресу: <...>, в связи с вынесенным решением суда 06.07.2005 года.
Представитель ответчика адвокат Киселев А.Ф., представивший служебное удостоверение № 3999 и ордер № 810944 адвокатского кабинета Киселёва А.Ф. адвокатской палаты Краснодарского края судебном заседании возражал против удовлетворения требований истицы, так как ответчик при признании его утратившим право пользования домовладением, останется без жилья и регистрации.
Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственником дома № <...>, расположенного по ул. <...> в г. Курганинске Краснодарского края является истица, что подтверждено договором купли-продажи и справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Курганинскому району (л.д. 4, 5).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст. 31 ЖК РФ).
Согласно указанной правовой норме, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что ответчик не является членом семьи истицы, не проживает с ней и не ведет общее хозяйство, соглашения не заключал, выехал в неизвестном направлении. Согласно справке, выданной квартальным комитетом № <...> Курганинского городского поселения Курганинского района, ответчик не проживает с 1999 года в доме № <...> по ул. <...> в г. Курганинске (л.д. 8).
Факт регистрации ответчика в доме № <...> по ул. <...> подтвержден сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д. 6-7).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года <...> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предоставляют каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Судом достоверно установлено, что Рейнбах Е.С. добровольно отказался от пользования жилым помещением в доме № <...> по ул. <...>, но сохраняет регистрацию в указанной доме, не несет расходов, связанных с эксплуатацией жилого помещения.
Ответчиком или его представителем суду не представлены доказательства, подтверждающие право Рейнбах Е.С. пользования жилым помещением в доме № <...> по ул. <...>, не представлено доказательств отсутствия оснований осуществления права пользования иным жилым помещением.
По указанным причинам у суда нет оснований полагать, что право пользования жилым помещением в доме № <...> по ул. <...> может быть за ответчиком сохранено на определенный срок, нет оснований обязывать истицу обеспечить ответчика иным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Рейнбах Е.С., <...> года рождения, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, г. Курганинск, ул. <...>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г. Курганинск, ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.Ю. Ищенко