РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
«3» августа 2010 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Яконова В.В.
при секретаре Кузнецовой А.Ф.
с участием истца - Покладова Н.Н., представителя ответчика - Белецкой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску Покладова Н.Н, к СПК «Северный» о признании сделки действительной и признании права собственности на комплекс <...>,
УСТАНОВИЛ:
Покладов Н.Н. обратился к СПК «Северный» о признании права собственности на комплекс <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, пос. Северный, <...>.
В судебном заседании истец - Покладов Н.Н. заявленные требования поддержал и в обоснование суду пояснил, что <...> года истец и СПК «Северный» в лице председателя Калугина М.М. заключили договор купли-продажи комплекса <...>. Стоимость имущества определена в <...> рублей, которые были уплачены продавцу, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. По причине того, что для изготовления технических паспортов, кадастрового плана земельного участка, землеустроительного дела и получения иных необходимых документов по сделке потребовалось около полугода, указанный договор купли-продажи не был сразу зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец со своей стороны полностью исполнил сделку и обязательства по договору, оплатил сделку, имущество было им принято и используется по назначению для осуществления с/х производства. Истцом заказаны и оплачены кадастровый план земельного участка, землеустроительное дело, технические паспорта на указанные объекты недвижимости. Ответчиком истцу были переданы правоустанавливающие документы, на основании которых он заключал сделку, это акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. Однако посчитав, что его обязательства по сделке исполнены, ответчик уклоняется от государственной регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.
Представитель ответчика - СПК «Северный» Белецкая Л.Г. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица - Курганинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Безуглова Л.Е., в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражала.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска ответчиком, в случае если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Удовлетворить исковые требования Покладова Н.Н, к СПК «Северный».
2.Признать за Покладовым Н.Н, право собственности на:
санпропускник Лит. А, 1-11, Г1, ГЗ, общей площадью - <...> кв.м., кадастровый номер <...>;
коровник Лит. Б, Б1, б, 61, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>;
коровник Лит. В, Г общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>;
коровник Лит. Д, д, д1, д2, общей площадью <...> кв.м. кадастровый номер <...>;
коровник Лит. Е, е, е1, общей площадью <...> кв.м. кадастровый номер <...>;
расположенные по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, пос. Северный, <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий