РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации«21» июля 2010 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Яконова В.В.
при секретаре Кузнецовой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по исковому заявлению Ляпуновой Н.Г. к Поляковой Л.А. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Курганинск, ул. <...>, <...>,
УСТАНОВИЛ:
Ляпунова Н.Г. обратилась в суд к Поляковой Л.А. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Курганинск, ул. <...>,<...>, <...>.
В судебном заседании представитель истца - Крючкова С.А., заявленные требования поддержала и пояснила, что истица является родной сестрой Л. <...> года рождения. Л. умер <...> года, после смерти Л. осталось наследственное имущество, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной на первом этаже кирпичного двухэтажного жилого дома по адресу: г.Курганинск, ул.<...> <...>. <...> года брат истицы Л. заключил договор купли - продажи квартиры в простой письменной форме с Поляковой Л.А., подготовил все необходимые документы для государственной регистрации договора купли- продажи, перехода права собственности и регистрации права собственности за собой. Фактически сделка купли- продажи между Л и Поляковой Л.А. состоялась: Л. передал Поляковой Л.А. денежные средства в полном объеме, что подтверждается договором купли-продажи от <...> года, заявлениями об отсутствии финансовых и имущественных претензий, подписанных Поляковой Л.А. и Л., Л. принял квартиру в собственность и стал в ней проживать постоянно, осуществлял обязанности собственника: оплачивал коммунальные платежи и налоговые, что подтверждается квитанциями. Однако в установленном законом порядке Л. не обратился в УФРС по Краснодарскому краю в Курганинском районе и не зарегистрировал право собственности на квартиру за собой. В настоящий момент право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком Поляковой Л.А.. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу Курганинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата Л. Однако она не смогла оформить свои наследственные права в связи с тем, что за моим братом Л. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Других наследников после смерти моего брата истицы нет.
Ответчик Полякова Л. А. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица - Курганинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Лукьяненко Е.В., в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражала.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд принимает признание иска ответчиком, в случае если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор купли-продажи квартиры, заключенный <...> года между Л. и Поляковой Л.А. действительным.
Прекратить право собственности Поляковой Л.А. на однокомнатною квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную на первом этаже кирпичного двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г.Курганинск, ул.<...> <...> <...>.
Признать за Ляпуновой Н.Г. право собственности на однокомнатною квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную на первом этаже кирпичного двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г.Курганинск, ул.<...> <...> <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарском краевом суде через Курганинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий