Решение о признании договора пожизненного содержания с иждивением действительным

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> г. Курганинск

Судья Курганинского районного суда Любаков А.П.

при секретаре Ильиной И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповаловой О.Б. к администрации Октябрьского сельского поселения Курганинского района о признании договора пожизненного содержания с иждивением действительным и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Шаповалова О.Б. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Курганинского района о признании договора пожизненного содержания с иждивением действительным и признании права собственности. В обоснование указала, что <...> года она заключила договор пожизненного содержания с Р., по которому ей была передана в собственность однокомнатная квартира, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., расположенная на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край Курганинский район <...> <...>, <...> <...>. Договор был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом. С этого времени она в полном объеме выполняла взятые на себя обязательства, приняла имущество, платила ренту. Однако по причине смерти Р., <...> г. она не успела зарегистрировать договор в учреждении юстиции и зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, т.к. просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает иск подлежащим удовлетворению, что подтверждается заявлением направленным в суд.

Представитель заинтересованного лица, управления федеральной регистрационной службы по Курганинскому району, в судебное заседание не явился, т.к. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, что подтверждается заявлением направленным в суд.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные предоставленными суду доказательствами.

Согласно ч.1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.

<...> года истица Шаповалова О.Б. заключила договор пожизненного содержания с Р., по которому ей была передана в собственность однокомнатная квартира, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., расположенная на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край Курганинский район <...> <...>, <...> <...>. Договор был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что договор пожизненного содержания с иждивением заключен в надлежащей форме, обязательства истцом выполнялись, регистрация договора в учреждении юстиции не предоставляется возможной по причине смерти получателя ренты, следовательно имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор пожизненного содержания с иждивением <...>, заключенный <...> года между Р. и Шаповаловой О.Б., действительным.

Признать за Шаповаловой О.Б., <...> г.р. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край Курганинский район <...> <...>, <...> <...>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.