ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<...> года г. Курганинск
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,
секретаря Исиченко О.В.,
с участием истицы - Басова Т.М.,
представителя ответчика адвоката - Черненко В.В.
представившего удостоверение № 2293, ордер № 118659
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басовой Т.М. к Басовой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании, ее утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу : <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>. В данном домовладении зарегистрирована бывшая жена ее сына - Басова Н.М., с <...> года ответчица не проживает в её домовладении, брачные отношения они прекратили в <...> году, до смерти ее сына, который умер <...>года. Ответчица не является членом её семьи, договор найма жилого помещения она с ней не заключала, не оплачивает налоговые и коммунальные платежи, никаких семейных отношений они не поддерживают, общее хозяйство не ведут, между собой не общаются. Регистрация ответчицы в ее домовладении является формальной, место жительства и место пребывания Басовой Н.М. ей неизвестно. Регистрация ответчицы в ее домовладении, препятствует ей как собственнице домовладения осуществлять свои законные права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ, то есть распоряжаться своим домовладением по своему усмотрению, продать, подарить, совершить обмен жилья. Просит признать Басову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением в ее домовладении.
Представитель ответчицы Басовой Н.М., назначенный судом, в связи с тем, что настоящее место жительство ответчицы неизвестно, адвокат Черненко В.В., выступающий в судебном заседании на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что место жительства и нахождения ответчицы не известно, в связи с чем он пользуясь полномочиями предоставленными ему как представителю гражданским законодательством, не возражает против удовлетворения требований истицы Басовой Т.М., так как регистрация Басовой Н.М. в домовладении истицы имеет формальный характер, соглашения с истицей ответчица об определении порядка пользования жилым помещением не заключала, считает, что удовлетворение судом исковых требований предъявленных Басовой Т.М не нарушает права ответчицы Басовой Н.М..
Свидетели В. и Б. в судебном заседании подтвердили факт не проживания бывшей невестки заявительницы Басовой Н.М. с <...> года в домовладении истицы, расположенном по адресу: <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи истицы и не заключила соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрела право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Согласно технического паспорта л.д.10/ истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>.
Согласно копии домовой книги следует, что ответчица зарегистрирована в домовладении истицы с <...> года л.д.4-7/.
Из копии свидетельства о смерти известно, что сын истицы, с которым ответчица состояла в браке, умер <...> года л.д.11/.
Справкой администрации Темиргоевского сельского поселения подтверждается факт не проживания ответчицы в домовладении истицы с <...> года л.д.8/.
При таких обстоятельствах дела, ответчица не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения и не заключившая соглашение об определении порядка пользования жилым помещением истца - собственника домовладения, утратила право пользования жилым помещением - домовладением истицы, расположенным по адресу: <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>.
Данные обстоятельства судом расцениваются как свидетельствующие об отсутствии оснований для признания истицы и ответчицы проживающими одной семьей, и ответчица не может считаться, и не является членом семьи собственника жилого помещения.
Кроме того, суд считает возможным признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением истицы, поскольку материалами дела подтверждается факт ее не проживания по указанному адресу длительное время - с <...> года.
Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. ст. 167, ч. 4, 192-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Басову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <...> Курганинский район, Краснодарского края, <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: /подпись/.
Решение вступило в законную силу <...> года.