РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года г. Курганинск
Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:
Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,
с участием истицы - Ляховой И.А.,
представителя ответчиков - Молчановой О.В., Молчанова А.И. - адвоката Алешиной Т.В.,
секретаря Исиченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляховой И.А. к Молчановой О.В., Молчанову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением в ст. Михайловской, <адрес>.
В судебном заседании истица в обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение. В данном домовладении с 16.01.2009 года зарегистрированы ответчики по делу, не являющиеся членами ее семьи. Фактически по данному адресу они не проживают, местонахождение их неизвестно. В настоящий момент она вынужден оплачивать за них коммунальные платежи и ей необходимо признать их утратившим право пользования жилым помещением. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования жилым помещением она не заключала.
В связи с невозможностью установления места жительства ответчиков по делу, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением суда от 2.12.2010 года в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Алешина Т.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Михайловского сельского поселения, копии технического паспорта /л.д.12,13-14/, жилое помещение в ст. Михайловской, <адрес>, принадлежит истице по делу.
Из копии домовой книги /л.д.6 -8/, сведений Михайловского сельского поселения /л.д.9/, следует, что ответчики зарегистрированы в домовладении истицы.
Справкой председателя квартального комитета /л.д.10/ подтверждается, что ответчик не проживают в домовладении истицы.
При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца - собственника жилого помещения, не проживающий длительное время по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Михайловская, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.50, 192-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Молчанову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Молчанова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в ст. Михайловской, Курганинского района, Краснодарского края, <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/.
Решение вступило в законную силу 28.12.2010 года.