ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ      

18 мая 2011 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

секретаря Исиченко О.В.,

с участием истца Дегтяревой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой И.И. к Сошину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ст. Михайловская, ул. К. Маркса, №.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение, в котором с 2005 года зарегистрирован ответчик, <данные изъяты> С 2007 года ответчик фактически не проживает в данном домовладении, добровольно выехал и проживает по другому адресу : <данные изъяты>, общее хозяйство ими не ведется, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением не заключено. Просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей домовладением.

В судебное заседание ответчик Сошин А.Н. не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела согласно расписки в получении повестки /л.д.18/, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ч. 3 - 4 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключила соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированной, таким образом не приобрела право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность, копии технического паспорта /л.д.4-5/, истица является собственником жилого помещения в ст. Михайловской, <адрес>, а также собственником земельного участка по данному адресу согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности /л.д.7/.

Из копии домовой книги /л.д.9-10/ усматривается, что ответчик зарегистрирован с 2005 года в жилом помещении, принадлежащем истице. Из справки председателя ТОС ст. Михайловской /л.д.11/ следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с 2007 года.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ст. Михайловская, ул. К. Маркса, №.

Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. ст. 192-199, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сошина А.Н., 1962 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. Михайловская, ул. К. Маркса, №.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий /подпись/.

Решение вступило в законную силу 01.06.2011 года.