К делу №2-563/2011 Именем Российской Федерации «23» мая 2011 года Курганинский районный суд в составе: председательствующего Яконова В.В. при секретаре Кузнецовой А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фигуровского В.М. к Овсепян Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Фигуровский В.М. обратился в суд с иском к Овсепян Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив в обоснование, что он является собственником домовладения, расположенного в г.Курганинске по ул.<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2009 года. Данное домовладение он приобрел на основании договора купли-продажи от 01.08.1995 года. Его семья проживает в данном домовладении с момента его покупки. Он и его супруга зарегистрировались в домовладении 08.08.1995 года, в домовой книге имеются сведения только о членах семьи. В настоящее время от судебных приставов истцу стало известно, что в его доме зарегистрирован ответчик. Также он выяснил, что примерно в 1993 году он некоторое время там проживал. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. В настоящие время истцу не известно место жительство ответчика. Регистрации ответчика в домовладении истца нарушают его права собственника жилого помещения. В связи с невозможностью установления места жительства ответчика - Овсепян Д.С., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением судьи от 23.05.2011 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алешина Т.В., действующий на основании ордера №665459, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как следует из договора купли-продажи от 1 августа 1995 года (л.д.6) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4), Фигуровский Владимир Михайлович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. Как видно из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. <адрес> г. Курганинска (л.д.8-10), данные о регистрации Овсепян Д.С. отсутствуют. Это соответствует показаниям истца о том, что, приобретая жилой дом в собственность, он не знал о регистрации по данному адресу ответчика. Из адресной справки отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Курганинском районе от 19 апреля 2011 года (л.д.12), следует, что Овсепян Д.С. значится зарегистрированным по месту жительства с 11 сентября 1993 года по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля - Свидетель 1., Свидетель 2. следует, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в его домовладении. Анализируя вышеуказанное суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника помещения и поэтому право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу в г. Курганинск, ул. <адрес>, за ними не сохраняется. Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Фигуровского В.М. к Овсепян Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Признать Овсепян Д.С. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ