К делу № 2-404/2011

                      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года                                               город Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.Ю.,

при секретаре Фатеевой И.М.,

а также с участием:

истца     Кумаровой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кумаровой Д.О. к Блезнюк Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

               установил:

Кумарова Д.О. обратилась в суд с иском к Блезнюк Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в кВ. <,,,>, расположенной в многоквартирном <...> края.

По утверждению истицы в ходе судебного заседания, указанную квартиру она приобрела у Блезнюка Д.В. на основании договора купли-продажи от 10 февраля 2011 года. 21 февраля 2011 года получила свидетельство о регистрации права собственности. На момент регистрации договора купли-продажи в квартире значилась зарегистрированной ответчица. Согласно п. 8 договора купли-продажи ответчица обязана сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора, чего не произошло. До настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась. Ответчица не является членом семьи собственницы жилого помещения, никаких расходов по его содержанию не несет, нарушает право собственницы на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Истица просила суд в случае удовлетворения иска не взыскивать с ответчицы судебные расходы.

Ответчица в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством РФ.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Ответчица не является членом семьи собственницы данного жилого помещения, что подтверждено договором купли-продажи квартиры от 10 февраля 2011 года (л.д. 5).

Собственником <...> является истица, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

Согласно справке, выданной председателем квартального комитета <,,,> <...>, ответчица не проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчица не является членом семьи собственника <...>. Факт регистрации ответчицы в этой квартире подтвержден сведениями, содержащимися в домовой книге. (л.д. 3).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Из материалов дела усматривается, что ответчица отказалась от пользования жилым помещением в <...>, но сохраняет регистрацию в ней, не несет расходов, связанных с эксплуатацией жилого помещения.

У ответчицы имеются основания осуществления права пользования иным жилым помещением. По этой причине у суда нет оснований полагать, что право пользования жилым помещением в <...> может быть сохранено за ответчицей на определенный срок, нет оснований обязывать истицу обеспечить ответчицу иным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь стст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Блеэнюк Т.С., <...> года рождения, уроженку <...>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Копию настоящего решения выслать ответчице. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Курганинский районный суд Краснодарского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                А.Ю. Ищенко