ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года г. Курганинск Курганинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В., секретаря Исиченко О.В., с участием истицы Кравцовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцовой И.Г. к Кравцову С.М. и Канц Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ст. Темиргоевская, Курганинского района Краснодарского края ул. <адрес>. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ст. Темиргоевская, Курганинского района Краснодарского края ул. <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики - бывший ее муж- Кравцов С.М. и неизвестная ей ранее - Канц Л.Н.. 05.05.2010 года брак между ней и ответчиком Кравцовым С.М. был расторгнут. Имущества подлежащего разделу у них нет, 1/2 долю указанного жилого дома куплена ею до брака, а 1/2 долю подарена ей Кравцовым С.М.. С октября 2009 года ответчик не проживает в данном домовладении, добровольно выехал и проживает в другом месте. Из письма федеральной службы судебных приставов с требованием об уплате штрафа адресованного неизвестной ей Канц Л.Н., ей стало известно, что Канц Л.Н. зарегистрирована в ее домовладении, в домовой книге она не записана, ни когда в ее домовладении она не проживала и адрес её место проживания и нахождения ей неизвестен. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. Просила признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей домовладением. В судебное заседание ответчик Кравцов С.М. не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом /л.д.19/, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, в связи, с чем в соответствии с положениями ст. 167 ч. 3 - 4 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие, истица не возражала против рассмотрения дела в его отсутствие. В связи с невозможностью установления места жительства ответчицы Канц Л.Н., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением судьи от 02.08.2011 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алешина Т.Н., представившая удостоверение № 1601, действующая на основании ордера № 665460 от 11.08.2011 года, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членом семьи истицы и не заключили соглашения с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными и таким образом не приобрели право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права собственности истица является собственником домовладения расположенного по адресу: ст. Темиргоевская, <адрес> /л.д.5,6 /. Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилого фонда /л.д.10/ и копии домовой книги /л.д.7-8/ ответчик Кравцов С.М. значится зарегистрированным в данном жилом помещении, а ответчица Канц Л.Н. значится зарегистрированной в базе в отделе УФМС РФ Краснодарского края в Курганинском районе. Из копии свидетельства о расторжении брака, следует, что 05.05.2010 года брак между ответчиком Кравцовым С.М. и истицей расторгнут /л.д.12/. При таких обстоятельствах дела ответчик Кравцов С.М., как бывший член семьи собственника жилого помещения, и ответчица Канц Л.Н. ни когда не являвшаяся членом семьи собственника, и не заключившие соглашения с собственником о порядке пользования жилым домом, утратили право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ст. Темиргоевская, Курганинского района Краснодарского края ул. <адрес>. Руководствуясь ст. 31, ЖК РФ, ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кравцова С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Канц Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ст. Темиргоевская, Курганинского района Краснодарского края ул. <адрес>. Копию решения в трехдневный срок направить ответчику Кравцову С.М.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий /подпись/. Решение вступило в законную силу 23.08.2011 г.