К делу № 2-897/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года     г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:

Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием истца - Оглодкова В.Ю.,

представителя истца - Лозовского А.А.,

адвоката Бабенко Л.Н.,             

секретаря Исиченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оглодкова В.Ю. к Маер Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением в г. Курганинске, ул. <адрес>.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности данное жилое помещение. В квартире с 26.11.1997 года зарегистрирован ответчик по делу Маер Д.В., не являющийся членом его семьи. Фактически по данному адресу он не проживает с 2001 года, местонахождение его неизвестно. В настоящий момент он вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи и ему необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением он не заключал.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением суда от 18.07.2011 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бабенко Л.Н., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.     

Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно постановления главы администрации г. Курганинска и договора приватизации жилого помещения от 30.07.1993 года /л.д.4-5/, жилое помещение в г. Курганинске, ул. <адрес>, принадлежит истцу по делу.

Из выписки из лицевой карточки /л.д. 6/ следует, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы, согласно справки управляющего домом /л.д.7/ Маер Д.В. не проживает фактически в жилом помещении истца с января 2001 года, он не зарегистрирован по месту своего рождения и на территории Краснодарского края согласно сведений адресно - справочных бюро /л.д.8-11/.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца - собственника жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Курганинск, ул. <адрес>.

Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.192-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Маер Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением в г. Курганинске, ул. <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: /подпись/.

Решение вступило в законную силу 11.08.2011 года.