РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июля 2011 г.                                                                                          г. Курганинск

Судья Курганинского районного суда                                                           Любаков А.П.

при секретаре                                                                                                    Ильиной И.П.

с участием представителя ответчика адвоката                                              Беседина С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цариненко А.Г. к Коваленко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Цариненко А.Г. обратился в суд с иском к Коваленко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником домовладения по <...> в <...>. По данному адресу зарегистрирован ответчик по делу, который в нем не проживает. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме и не может распорядится своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Назаров С.В., поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу еще при прежнем собственнике.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время неизвестно, что подтверждается справкой.

Суд, учитывая что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Беседин С.Н., действующий на основании удостоверения и ордера считает иск подлежащим разрешению на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Болдырев А.П. является собственником домовладения по адресу: <...>.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, а именно, что ответчик зарегистрированный, при прежнем собственнике, в жилом доме принадлежащем истцу, не проживает по указанному адресу, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются доводами и пояснениями истца, показаниями свидетеля Тер-Карапетян З.С., Ширяевой Р.М., справкой председателя квартального комитета и другими исследованными материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 83 ЖК РФ, 288 ГК РФ, 50,194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Коваленко А.И., <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

       Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Судья