К делу № 2-920/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:

Председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

секретаря Просняковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуторовой Н.Г. к Афанасьеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением в ст. Темиргоевской, ул. <адрес>, №.

В исковом заявлении истица в обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности данное жилое помещение. В жилом доме с 6.04.1998 года зарегистрирован ответчик по делу Афанасьев С.С., не являющийся членом его семьи. Фактически по данному адресу он не проживал никогда, проживает в ст. Темиргоевской, <адрес>, №. В настоящий момент он вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи и ей необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением /л.д.1/. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с преклонным возрастом и невозможностью явиться в судебное заседание по состоянию здоровья /л.д.3/.

Ответчик Афанасьев С.С. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела согласно почтового уведомления о вручении повестки /л.д.19/, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем в соответствии с положениями ст. 167 ч. 3 - 4 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.     

Изучив материалы дела, изучив доводы истицы, изложенные в исковом заявлении, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

В материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие судить о заключенном соглашении сторон об определении порядка пользования ответчиком жилым помещением истицы по делу.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения, справки Темиргоевского сельского поселения /л.д.6-10/, жилое помещение в ст. Темиргоевской, Прогонная, 31 принадлежит истице по делу.

Из сведений администрации Темиргоевского сельского поселения, копии домовой книги /л.д.4-5, 11/ следует, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы, согласно справок администрации Темиргоевского сельского поселения, квартального комитета /л.д.12-13/ ответчик не проживает фактически в жилом помещении истца.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца - собственника жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Темиргоевская, ул. <адрес>, №.

Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.192-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Афанасьева С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением в ст. Темиргоевской, Курганинского района, ул. <адрес>, №.

Копию решения в течение трех дней направить сторонам.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий /подпись/.

Решение вступило в законную силу 06.09.2011 года.