Дело №2-1065/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«2» сентября 2011 г.                                                                                            г. Курганинск

                                                                                                                       Краснодарского края

Судья Курганинского районного суда                                                           Любаков А.П.

при секретаре                                                                                                    Ильиной И.П.

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Злобина А.А. об оспаривании решения ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю

УСТАНОВИЛ:

Злобин А.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета № 2343/11-136251 от 06.07.2011 года. В обоснование указав, что указанным решением было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка выделенного в счет долей в праве общей собственности на основании материалов межевого плана от 18.05.2011 года. В качестве причин для отказа указано отсутствие в межевом плане наличия согласия арендатора земельного участка и арест наложенный на земельную в составе этого земельного участка. Считает отказ необоснованным и нарушающим его права, т.к. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не предусматривает, что при выделе земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности требуется согласие арендаторов земельного участка.

В судебном заседании заявитель и его представитель, по доверенности Гончаров В.Г., поддержали заявленные требования. Просят обязать ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок выделенный в счет долей в праве общей собственности на основании материалов межевого плана от 18.05.2011 года, по заявлению № 2316/1/11-1425 от 07.06.2011 г.

Представитель ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю, по доверенности Жинжило В.Ю., не возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав заявителя и его представителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 24 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 при выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности регулируется статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в частности путем заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В судебном заседании достоверно установлено, что заявителем, в соответствии с требованиями установленными статьями 20-22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю были предоставлены межевой план, заявление и иные необходимые документы, это подтверждается доводами и пояснениями заявителя, решением от 06.07.2011 года и не оспаривается представителем заинтересованного лица.

Арест наложенный на земельную долю иного лица, в составе общего земельного участка, не может служить основанием для принятия решения об отказе в постановке на кадастровый учет при образовании нового земельного участка.

Таким образом полученный отказ является не обоснованным, в связи с чем на орган должна быть возложена обязанность устранить допущенные нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198,258 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать ФБУ "Земельная кадастровая палата " по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет долей в праве общей собственности на основании материалов межевого плана от 18.05.2011 года, по заявлению № 2316/1/11-1425 от 07.06.2011 г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Судья