Дело №2-1177/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2011 г.                                                                            г. Курганинск

Судья Курганинского районного суда                                                Любаков А.П.

при секретаре                                                                                         Ильиной И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кихтенко В.М. к КФХ "Кихтенко", департаменту имущественных отношений <...> о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельную долю. В обоснование указал, что Меркушева К.И., являясь участником общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения продала ему, а он с согласия остальных участников долевой собственности, купил её долю за 30 000 рублей. Указанные денежные средства Меркушевой К.И. получила в полном объёме 09.11.2010 г., что подтверждается распиской Меркушевой К.И. В свою очередь он принял земельную долю, однако зарегистрировать своё право не успел, поскольку Меркушева К.И. умерла. Наследников после смерти Меркушевой К.И. нет, так как в зарегистрированном браке она не состояла, детей не было. Таким образом, между ними совершена сделка купли-продажи 2/203 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 2950501 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного на бывших землях АПТ «Россия» <...>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Крючкова С.А., действующая на основании ордера и удостоверения, поддержала заявленные требования и пояснила, что с момента заключения сделки купли-продажи истец исполняет обязанности собственника приобретенной доли земельного участка, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, несет бремя содержания имущества.

Представитель ответчика, КФХ "Кихтенко", по доверенности Александрович Н.В., исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается заявлением.

Представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, возражений по существу не предоставил.

Представитель Курганинского отдела УФС по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, т.к. просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, что подтверждается заявлением.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает его подлежащим принятию, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 68,194-198 ГПК РФ, 8,153,165,209 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи заключенную 9.11.2010 г. между Кихтенко В.М. и Меркушева К.И. 2/203 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 2950501 кв.м., расположенного на бывших землях АПТ «Россия» <...> с кадастровым номером <...>, действительной.

Признать за Кихтенко В.М., <...> г.р. право собственности на 2/203 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 2950501 кв.м., расположенного на бывших землях АПТ «Россия» <...>.

Прекратить право собственности Меркушева К.И. на 2/203 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 2950501 кв.м., расположенного на бывших землях АПТ «Россия» <...>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Судья